上海商銀總部都更 決標金25億

上海商銀總部大樓改建,預計2023年完工。圖/本報資料照片

百年老店暨國銀模範生的上海商銀,位在臺北市民權東路中山北路口的總行,展開都更重建大工程新建工程主體工程總包)開標完成,由互助營造承接,決標金額25.68億元,預計2023年完工,屆時臺北市將再出現一新地標

上海商銀總行員工,已在10月21日搬遷至臺北市松江路及民生東路口自有大樓辦公,待新總行完工啓用後全新迴歸。雖然原總行外觀看不出老舊,但其實已是高齡近50年老屋,因此順利通過北市府審查,進行危老重建都更,取得容積獎勵增加34%,改建後爲8,700坪的全新商辦大樓,預定明年進行拆除。

上海商銀總部大樓原爲「美琪大飯店」,該行1989年以26億元購置改裝爲總行,1991年正式進駐至今已28個年頭,原總面積約5,500坪,容積率560%加上獎勵額度34%。由於立地的精華稀有性,放眼臺北市區,實難再找到這樣的優質地點,也就如同該行總經理陳善忠日前所說的,「董事長榮鴻慶真的是長遠又獨到的眼光」。

上海商銀在2018年10月掛牌上市,至今穩居金融股王,同年獲金管會覈准大陸設立分行,及完成併購柬埔寨子公司AMK微型金融機構,還唯一獲准非合意併購銀行非金控),明年啓動總行改建大工程,可說是喜事連連。

陳善忠曾說,總行外觀看起來還很新,一樓整排金屬設計極具現代感,但董事長榮鴻慶基於房子老了需改建「安全最重要」指示展開改建大工程。新總行將是16層辦公大樓,高於原本的12層,原則上將維持現有使用機能規畫