商丘建業橙園發佈違法戶外廣告遭罰 爲建業地產項目

中國經濟網北京1月8日訊 (記者 張海蛟) 近日，國家企業信用信息公示系統網站公示行政處罰決定書顯示，商丘市市場監督管理局專業分局對商丘建恆置業有限公司(以下簡稱：“商丘建恆置業”)罰款6000元，其爲宣傳“建業橙園”項目，設計發佈違法廣告。行政處罰決定文書號：商專工商處字[2020]1號。記者查詢發現，商丘建恆置業爲建業住宅集團(中國)有限公司(以下簡稱“建業地產”，股票代碼：00832.HK)旗下子公司。

商丘建恆置業主要違法事實如下：爲宣傳自己開發商品房，於2020年3月至2020年4月在商丘市睢陽區長江路該公司“建業橙園”項目部西北角一塊和項目東200米路北康林河橋東西兩側發佈兩塊約20米×3米的三塊戶外廣告，廣告內容爲“戶型好房子纔好 買房沒有看過建業橙園戶型的 聽說都後悔了”。該廣告是商丘建恆置業自己設計的，製作是委託商丘市德澤文化傳媒有限公司製作的廣告噴繪，廣告製作費用共計1800元。廣告“戶型好 房子纔好 買房沒有看過建業橙園戶型的 聽說都後悔了”宣傳內容，表述其內容語言“聽說都後悔了”具有真實性無法確定的調查結果意思表達作爲商業宣傳。商丘建恆置業利用“戶型好 房子纔好 買房沒有看過建業橙園戶型的 聽說都後悔了”宣傳內容，具有真實性無法確定的調查結果表達作爲商業宣傳。

商丘建恆置業上述行爲違反了《中華人民共和國廣告法》第十一條，“廣告內容涉及的事項需要取得行政許可的，應當與許可的內容相符合。廣告使用數據、統計資料、調查結果、文摘、引用語等引證內容的，應當真實、準確，並表明出處。”

《中華人民共和國廣告法》第五十九條指出，第一款：有下列行爲之一的，由市場監督管理部門責令停止發佈廣告，對廣告主處十萬元以下的罰款：第二項：廣告引證內容違反本法第十一條規定的。第二款：廣告經營者、廣告發布者明知或者應知有前款規定違法行爲仍設計、製作、代理、發佈的，由市場監督管理部門處十萬元以下的罰款。

商丘建恆置業上述違法事實，主要有以下證據證明：證據一：案件來源登記表。證明案件來源。證據二：現場筆錄一份。證明違法行爲事實。證據三：商丘建恆置業營業執照及委託身份證明覆印件一份、商品房預(銷)售許可證。證明經營主體資格。證據四：當事人情況說明一份。證明違法事實情況。證據五：當事人戶外廣告照片。證明違法行爲事實。證據六：商丘建恆置業商建業字(2020)06號請示。證明商丘建恆置業對該廣告內容解釋。證據七：金博大律師事務所法律意見書金律書字(2020)第019號。證明對商丘建恆置業該廣告內容解釋及法律意見。證據八；商丘建恆置業委託人詢問筆錄。證明違法行爲事實。證據九：商丘市德澤文化傳媒有限公司法人詢問筆錄。證明違法事實情況。

國家企業信用信息公示系統網站公示日期爲2021年1月4日；商丘市市場監督管理局專業分局處罰決定日期爲2020年6月24日。

據中國經濟網記者瞭解，由於房地產是大宗商品，往往一個家庭買一套房需要幾代人的積蓄，而且一旦房地產廣告違法，侵害的不僅僅是一家一戶的權益，往往是數棟樓，甚至整個開發小區購買者的權益。房地產廣告作爲房地產信息發佈的重要方式，對促進商品房銷售起到了積極作用。虛假違法房地產廣告，擾亂房地產廣告市場秩序，嚴重損害消費者的合法權益，一直是廣告監管執法的重點領域。

資料顯示，商丘建業橙園開發商爲商丘建恆置業；物業公司爲河南建業物業管理有限公司。該項目佔地面積爲73333平方米；建築面積爲240000平方米；容積率爲2.49；綠化率爲37%。

商丘建恆置業成立於2019年7月16日。其股東結構如下：商丘建航商貿有限公司持股100%，認繳出資2000萬元。商丘建航商貿有限公司股東結構如下：商丘建置房地產開發有限公司持股99.00%；寧波續航股權投資合夥企業持股1.00%。商丘建置房地產開發有限公司股東結構如下：河南建業住宅建設有限公司持股100%。河南建業住宅建設有限公司股東結構如下：建業地產持股100%。

據報道，1月7日，河南富豪胡葆森實際控制的建業地產發佈2020年全年銷售業績。數據顯示，截至2020年12月31日這十二個月，建業地產實現物業合同銷售總額約1026.42億元，同比增加1.5%。