上市櫃建商購地 臺中烏日西屯買最大

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，建案可開發地整合、取得往往費時不易，而建商對一區的利多利空消息又多較一般大衆敏感，從其購地狀況，可提前瞭解到哪些行政區的未來展望是值得期待的。臺灣都市地區發展成熟，可利用開發之大面積土地相對有限，因此不少建商會着眼於重劃區或蛋白區，在未來推案開價上，也有較多空間，而吸引大量就業人口的科學園區周邊，也是建商眼中的房市高潛力區。

今年前三季上市櫃建商熱門購地區前十榜由臺中市搶下最多席次，其中臺中烏日、西屯即包辦了第一、二名寶座，而北屯也登上第六名，建商購地前十名榜單中，臺中市就搶佔三席。

臺中市烏日區建商購地總面積達近9000坪奪冠、總金額約83億元，達麗建設、寶佳旗下的大華建設分別在今年四月標下烏日高鐵特區精華地，其中前者以96萬元/坪刷新區域行情新高。建商購地排名第二爲臺中市西屯區，購地總面積約7500坪、總金額高達約175億元，

新竹縣竹北市是購地面積前十名行政區中唯一非六都者，前三季建商共砸15.47億元掃進總計5728坪土地，名列第五，陳金萍表示，通常建商會積極購地的區域，勢必有不少重大建設、產業、人口移入等題材加持，讓建商對該區推案富信心，房市具備發展前景。建商取得土地成本攀升，加上現今缺工缺料問題，預估不少區域未來新建案開價欲降不易。