聲寶加速土地資產開發 臺南廠訂明年初啓用

聲寶臺南廠10月底已取得使用執照。圖/沈美幸

聲寶正加速活化土地資產腳步,位於桃園龜山林口總部已向桃園市政府申請山坡地解編,未來規劃產業園區,斥資12億元在臺南購地建新廠10月已取得使用執照,空調洗衣機產線預計明年第一季陸續搬遷至臺南廠。土城廠將開發爲首創橘色園區,預計明年興建。

聲寶集團總裁兼聲寶董事長陳盛沺表示,聲寶已斥資12億元,在臺南購地及興建新廠佔地7,900坪,總樓地板面積14,000坪,未來再興建倉庫3千坪,10月底已取得使用執照,明年第一季林口廠陸續將空調、洗衣機、空氣清淨機及除溼機等大小家電產線陸續從林口廠搬遷至臺南廠,臺南場佔總產能六、七成,未來冰箱產線也會搬遷至臺南廠。

陳盛沺指出,聲寶土城廠完成土地變更將開發案將興建爲橘色園區,鎖定住戶60歲以上銀髮族,總建坪1.5萬坪,預計建3大棟住宅大樓,總計有400戶,大坪數每戶30~50坪,小坪數10~15坪。原本規劃2棟住宅大樓賣斷,目前將變更爲賣使用權15年,1棟仍維持出租給銀髮族,爭取韓日等銀髮族來臺定居,正與日本經營銀髮住宅業者洽談合作,與保險公司銀行攜手合作,打造爲首創橘色園區,預計2021年興建,2023年完工。

陳盛沺指出,聲寶預計斥資3億多元,明年在林口廠對面佔地1,600坪,興建3、4千坪的企業總部,關係企業會集中管理,一樓約千坪作爲莞固餐廳中央廚房,企業總部預計2022年完工啓用。

陳盛沺指稱,聲寶龜山總部佔地3.7萬多坪,正向桃園市政府申請山坡地解編,目前進入最後階段,完成解編後,向內政部提出都市計劃用地變更,最快三年內完成地目變更爲工業用地,規劃爲產業園區,以五大創新產業爲主,興建八至十棟大樓,六成作爲企業總部或研發中心,二成容積率可作餐廳、住宅、銀行及飯店,一、二樓可做爲購物中心商業用途,容積率210%,還可以申請容積獎勵,最高達300%,建坪可達15萬~20萬坪。