市值高達21兆

國有土地管理概況

中央機關經管國有公用土地

政院院長朱立倫昨天表示,經過政院專案小組清查整理後發現,國有土地價值高達21兆元。其中,各部會代管的國有地,以交通部所屬最有價值,他已指示交通部成立資產管理小組,有效運用公有土地

朱立倫負責公股管理及國有土地活化二大專案小組,在未成立專案小組之前,他常開玩笑說國庫署「國家公有股票登記署」,而國產局是「國有財產檔案局」。

妙是的是,公股股權分屬太多部會,政府擁有多少股權,沒有人清楚,因爲轉投資的子孫公司族繁不及備載,連派出去董監事人數,經清查後,竟發現多出一倍,而國有財產粗估市值也由17兆擴增爲21兆元。

朱立倫說,未清查前,誰知道公股指派的董監事高達375家公司,政府指派的董監事,竟高達3,527個位

除清查家數外,這次改革指向代表公股指派的董總座薪水規範及於子孫及曾孫公司,薪水規定不能高於同規模國營事業2倍。

他說,若不改革,有的孫公司或曾孫公司高達50、60萬元超過祖父母年終獎金也超過祖父母,甚至職位成爲國營事業經理人退休後轉任的禁臠

至於國有土地194萬公頃中,公用佔172萬公頃,非公用22萬公頃,朱立倫說,其中公用國有地有多數低度利用有效率利用,可變爲非公用,可進行處分整體開發,包括出租、合建均可以。

外傳所有軍營要往東遷移,他說,這並不精確,而是軍方土地要有效利用,國防安全要兼顧外,但在都會精華區不是爲作戰防衛需求辦公室閒置營區,應納歸國家整體利用。他說,交給國財局很多土地變成檔案歸納,未加以利用,例如臺煙公司過去減資繳回國產局的建國啤酒廠,若能交回臺煙公司整體開發,可作臺煙總公司,保有文化園區,可作商業使用,即可活化。

朱立倫說,有太多這樣案例臺鐵局、交通部民航局港務局,軍方都有類似案例,若194萬公頃好好開發將創造很大利益。另外,捷運到處在興建,沿線有太多土地,雖然非公有,但可透過區段徵及市地重劃進行開發,只在於做不做而已。

交通部及所屬事業單位管理的土地,在所有機關中價值最高,包括民航局、鐵路局、港務局等,他已指示交通部成立資產管理公司,也可先成立資產管理專案小組,走向專業把土地活化,未來土地管理講究成本效益,即便以10元低價出租都值得。他說,交長毛治國也同意這樣做。