首購和換屋潮來襲 三重仁義重劃區掀起看屋熱
▲首購風吹來，三重仁義重劃區看屋人潮踊躍。（圖／記者張瑞傑攝）
自住客當道，中低總價自住產品最吸睛。建商表示，總價800萬-1200萬元的產品是首購族的最愛，而1200萬-1500萬元的產品是換屋族首選。目前新北各大重劃區都開始主打中小坪數產品，主戰場之一的三重，買氣更是強強滾，像是三重仁義段重劃區的茂德「仁仁愛」，今年上半年以4字頭進場，激出完銷買氣，接棒的「日日東森」則搭上928檔期列車， 在今天（6日）正式公開，主打自住格局設計、每坪42萬元，並推早鳥折扣。
自住客自去年Q4持續出籠看屋，多數建商對今年市場多有信心，不僅競相獵地插旗，也聚焦各大重劃區積極推案，尤其在銜接Q3民俗月淡季後，隨之而來的「928檔期」、「雙十假期」，新北市各新興重劃區更是百花齊鳴，推案總銷達710億元，爲六都最多。
與北市僅一橋之隔、有成熟發展機能加持的「二重疏洪道兩側市地重劃區」，以及「仁義段自辦市地重劃區」，目前成爲首購族、換屋族的熱門區域，其中仁義段重劃區新案主打4字頭起跳，趨近當地中古屋房價，且房價只要對岸士林半價，產品競爭力十足。仁義重劃區近2年已吸引東森、茂德、元利、寶佳、欣巴巴、達麗、中悅建設等超過10家建商插旗卡位，今年也還有建商持續獵地，就連超市龍頭「全聯」也搶攻此區，準備打造550坪的大型旗艦店商場。
▲「日日東森」總價親民，再推早鳥優惠搶攻雙北首購、換屋族，開放參觀的首周看屋人潮破300組。（圖／記者張瑞傑攝）
東森建設總經理賴建程表示，仁義段重劃區兩者兼具水岸與生活機能，進舊市區商圈，又有全聯進駐，下半年超過百億元案量正蓄勢待發，928檔期有東森建設推首案「日日東森」，主打正規2-3房的自住產品，規劃26、33、35坪，以親民價每坪42萬元，並再推早鳥優惠搶攻雙北首購和換屋族，因主打專自住的前後陽臺、間間雙人房、間間皆有采光的格局設計，臨路棟距達20米，開放參觀的首周就吸引破300組來人看屋，除新北三重、蘆洲等在地客層外，也有不少來自北市士林區等雙北首購族羣涌入。