雙北高房價擠壓 「脫北者」避居桃園...這區1字頭房價最夯

桃園大溪的埔頂重劃區,低度開發的規劃讓每位居民享有的綠覆率高。(圖/21世紀不動產提供)

記者張菱育臺北報導

對於許多在北部打拚的「北漂族」,眼看雙北房價居高不下,不少人考量房價負擔能力,當個「脫北者」遷出雙北以外,尋找其他縣市適合購屋物件,觀察房價親民區域,位於桃園大溪的埔頂重劃區,房價僅1字頭,若要購買透天別墅產品,約1500萬元可入手。

不同於雙北市大樓公寓型產品,大溪埔頂重劃區內以透天、別墅類型產品爲主,21世紀不動產大溪埔頂加盟店業務淑偵觀察,近期有不少雙北市退休族來此置產,而透天別墅擁有土地產權獨立、沒有上下樓層鄰居干擾等優勢,加上此區規劃棋盤式街廓,整齊美觀,低度開發的規劃讓每位居民享有的綠覆率高,居住環境佳,鄰近大溪老街石門水庫、三坑生態公園等休閒觀光場所

邱淑偵指出,大溪埔頂重劃區房價可見1字頭,總價1500萬元左右可買到透天別墅。

交通部分,21世紀不動產企劃研究室指出,大溪埔頂重劃區經由66號快速道路與北二高往來大桃園市區與雙北區域車程皆能控制在30分鐘左右,以及相較於雙北擁有較低的物價水平等,皆是吸引雙北客入住桃園的原因之一。

而2014年桃園升格直轄市後,生育津貼託嬰補助等社會福利大爲增加,根據經濟部統計資料顯示,桃園市的工業指標全臺冠王產業活動相當熱絡,本身即具備成熟的就業市場,故除了退休族羣外,也適合青壯族入住,在此就業或通勤至雙北、大桃園地區,同時享有桃園多元的生育補助,以及以同樣價位購買到更大的居住空間等。