雙北市男性購屋調查 41~60歲佔5成 

房仲業者針對臺北地區男性購屋調查顯示,買屋主力集中在41到60歲,佔比約5成。(圖/記者葉佳華攝)記者葉佳華/臺北報導

迎接父親節到來,房仲業者針對大臺北地區進行男性購屋調查,結果發現,男性購屋主力集中在41到60歲,佔比約5成,而購屋總價則以2000萬以內爲大多數。

永慶房屋根據近一年男性客戶成交資料分析北市新北市購屋的情況,其中臺北市男性購屋年齡部分,多集中在41~60歲,佔比爲79%,中心買方則是以超過60歲的爲主,佔30%最多;至於新北市則集中在31~60歲,佔全市72%,市中心以41~50歲居多,佔26%。

永慶房屋業管資深經理謝志傑表示,男性購屋年齡40歲以上爲多數,顯示大臺北購屋需有超過十年以上的工作經驗,或是有好的理財投資,纔有足夠的買房自備款,或者是父母親善用每年各自提供220萬的免稅贈與,讓子女機會提早圓夢購屋。

另一方面,若從購屋總價來看,臺北市以購買1000~4000萬的房屋爲主,其中1000~2000萬佔比爲43%最多、2000~4000萬佔30%居次;而新北市部分,則以2000萬以內爲大宗,其中又以1000~2000萬佔47%最多、1000萬以內佔36%居次。

謝志傑分析,臺北市男性購屋總價集中1000~2000萬,以區域來看,市中心區套房或2房型社區大樓以及公寓產品居多,市郊區則多爲3房大樓或公寓爲主,購買客羣多爲首購;2000~4000萬購屋者多爲換屋,市中心區與市郊區比重分別爲63%比47%。

至於購屋住宅條件選擇方面,經盤點則發現,購屋關鍵詞前5名分別是「房間都有窗」、「廁所有窗」、「邊間」、「有陽臺」以及「單層戶數少」。

謝志傑認爲,男性購屋選擇上多在意居住環境應有足夠的採光與通風設計,其中房間有開窗需求最顯著,佔比達31%,其他還包括廁所開窗、有陽臺或位於邊間等,都是表現出對自然光與空氣流通共通期待。▼近一年雙北市男性購屋年齡層分佈。(圖/永慶房產集團研究發展中心提供)