臺灣不動產價格高 日本工商會：恐影響投資
臺北市日本工商會5日發表的2014年「政策白皮書」指出，臺灣不動產價格上漲，以及人口往郊區流動等都市問題漸趨嚴重，使來臺投資成本增加，對臺灣招商引資，恐帶來負面影響。
日本工商會2014年「政策白皮書」內容顯示，臺北市的都市問題特別明顯，建議應積極進行市區再開發，並有效運用公有地，除能借此提升都市吸引力，也有助改善不動產供需失衡現象。
2014年「政策白皮書」也強調，持續以低廉價格穩定供電、供水，並提供通訊基礎建設，對投資環境相當重要，希望能繼續維持。
日本工商會分析，對日系企業而言，進軍臺灣的目的，已從把臺灣視爲市場，轉變爲和臺灣企業合作，前進第3國的型態，且臺日之間在資本上的連結，也日益緊密。
臺北市商業會理事長王應傑認爲，日本工商會的說法「非常中肯」，臺灣房地產價格過高，不少熱門路段店面行情，和多數民衆的薪資所得，根本不成比例，就算租得起，在成本過高的情況下，獲利也很有限，甚至賺不了錢。
王應傑說，必須遏止店面持有人不斷提高租金的作法，讓房價、房租回覆至合理水準，政府應提高店面持有者的房屋稅，銀行則要減少貸款成數。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，臺北市的貸款負擔率高達61.87%，房價所得比爲14.6；東京貸款負擔率是40.84%，房價所得比僅4.4，由此可見，臺灣購屋難度確實高於日本。