臺灣權王－高殖利率護體 欣陸國產給力
行政院11日拍板房地合一所得稅法修正草案，對國內房市投下震撼彈，營建股逐漸消化政策利空後，欣陸（3703）、國產（2504）等高殖利率股更是率先衝出突圍，以高殖利率5.98％及5.85％走出自己的路。
法人指出，「房地合一稅2.0」對持有五年內轉手的房屋重課35～45％稅賦，藉此遏止炒房風氣，但房價降幅空間依舊有限，主因在於營建成本上漲，缺工缺料的環境成爲房市「低不就」的保護。
欣陸旗下的大陸工程近期拿到富邦建設在臺北推出的「富邦醴仁」豪宅建案，全案總銷約60億元，目前大陸工程的待建工程存量高達665億元，另外子公司大陸建設去年底尚未交屋已售房地銷售合約總價也達166.61億元，皆將持續挹注未來公司幾年營收。
除營建與工程主體外，欣陸旗下廢水處理統包工程業者欣達環工近期也躋身水資源概念股，與中鼎合作的高雄鳳山溪再生水BOT案已完工，臨海污水處理廠則預計6月進入試運轉，每日可供3.3萬噸水。
欣陸16日公佈去年財報，儘管去年營業收入小幅下滑，年減4.3％，但在業外虧損大幅縮小下，稅後盈餘仍高達15.39億元，年成長14.86倍，每股盈餘1.87元；董事會決議配發1.4元現金股利，配發率逾七成，也是掛牌以來首次發1元以上，以16日收盤價23.4元計算，殖利率高達5.98％。
此外，混凝土大廠國產去年也在臺商迴流建廠與房市兩駕馬車帶動下，繳出24.73億元稅後盈餘，每股盈餘1.9元，雙創歷史次高；董事會也分別通過25億元額度的不動產購置預算，以及1.5元現金股利配發案，以16日收盤價25.65元計算，殖利率5.85％。
展望後市，國產配合科技大廠擴產規劃，以及周邊房市需求，目前在手預拌混凝土訂單已達780萬立方米，能見度達2022年，業績成長空間備受期待，法人預期全年營收與獲利皆有機會挑戰新高，股價16日向上跳空走揚。