臺中最新社宅來了！中科騎車10分鐘到 祭首年租金打5折
今（9日）臺中西屯區第一座社會住宅開工動土，基地座落於西屯區國安段585-1地號，近3000坪的土地，第一期規劃地下3 層、地上15層共4棟複合式住宅，設計1房250戶、2房200戶、3房50戶，預計2023年底完工，可提供500戶社宅。
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▲臺中西屯區第1座社宅動土，規劃地下3 層、地上15層共4棟複合式住宅。（圖／記者陳筱惠攝）
典禮開始還請來「西屯純愛組」演唱新歌「臺中好宅」，以RAP的方式生動表演目前臺中社會住宅成績。市長盧秀燕出席開工典禮時表示：「我們把太原段的社會住宅，易地興建在西屯國安段，是考慮到西屯區沒有社宅規劃，對西屯年輕人很不公平。」
▲臺中市府強調國安好宅蓋的戶數比北屯太原段戶數更多、區段更好。（圖／記者陳筱惠攝）
當初將社宅從北屯移到西屯，爆出的賣地風波，盧秀燕表示：「當時承受的壓力我沒有解釋，這次不僅蓋的戶數比北屯太原段戶數更多、區段更好，這一塊基地周邊機能完善，更是各路人馬眼中的『肉地』，國安段也是臺中市第2階段社宅的第1案。」
據悉國安段社宅地主爲臺糖，經協商與市政府簽約50年，周邊就是全聯與Ｍ平方商場，更有榮總、澄清兩大醫療院所，而國安一路上更有着5000戶住宅的量體，成爲中科人首選的區段，預計完工後，規劃只租不賣的方式，第一年將以市價租金5折承租給臺中市民。公共設計部分也增加託嬰中心等貼合民意的設計。
▲臺中市社宅進度表。（圖／記者陳筱惠翻攝）
根據統計，目前已知臺中社宅已經有9處基地預計在明年完工，正在興建中則有6處，發包中的有2處，第一階段的社宅共計5008戶達標。
周邊居民也樂觀其成，臺積電工程師林先生表示，「周邊沒什麼新的土地可以蓋房子，蓋社宅很好啊！」不過有房仲業者私下表示，社宅只租不賣對周邊的租金行情可能有着一定影響，依照目前新成屋的租金2房約2.5萬元來看，社宅的出現，未來可能對行情有波動。
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