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湯村舊改首期復建安置區今日動工升龍集團總投資額約260億

9月27日，“中新廣州知識城環湖總部經濟帶動工活動暨湯村村舊村改造項目復建安置區項目”在黃埔區龍湖街湯村隆重舉行，廣州開發區管委會、黃埔區人大常委會、黃埔區政協、黃埔區城市更新局、龍湖街、中新廣州知識城開發建設辦、湯村村等單位相關領導、湯村村舊改合作企業上海升龍投資集團有限公司（下稱“升龍集團”）等出席了湯村村舊村改造項目復建安置區的動工活動。

據悉，本次動工的首期復建安置區地上建築面積爲141586㎡，其中，住宅建築面積140481㎡，公建配套面積1105㎡。地下建築面積約49500㎡。首期復建安置區落成後，將能提供約1250套精品住宅予湯村村民回遷居住。

據瞭解，湯村村舊村改造項目位於黃埔區龍湖街，是連結廣州中心城區、增城、東莞等城市的重要節點，區位優勢明顯。湯村村域範圍994.66公頃，改造拆舊範圍673.65公頃，涉及生產社16個。項目改造後建新範圍86.58公頃，總建築面積269.15萬平方米，毛容積率3.11。

湯村村舊村改造項目效果圖

改造後的項目將沿九龍大道高標準規劃建設84.3萬平方米商業商務辦公區，打造“新一代信息與人工智能技術園區、區域商業與科技體驗中心、互聯網遠程教育內容與技術園區”，重點發展科技創新、教育培訓、商務辦公、商業服務四大產業類型，並擬引入有國際影響力的研發組織和總部中心等重點機構，將湯村村打造成一個新型產業聚集區。

在公共配套設施上，湯村村舊村改造項目規劃建設完全中學、九年一貫制學校、小學、幼兒園、社區醫療服務站、文化站、養老院、體育運動中心等，未來村民將享受全方位的公共服務，村民子女將擁有高質量的教育條件。

據悉，今年6月，經廣州市公共資源交易中心公開招商，並經湯村村集體經濟組織成員代表會議表決，最終確定由升龍集團參與湯村村舊村改造，投資總額約260億。目前，除了黃埔區湯村村舊改項目之外，升龍集團在廣州涉足的舊改項目還包括：南沙區金洲、衝尾自然村舊改項目、番禺東環街蔡邊一村舊改項目、增城羣星村舊改項目、番禺區沙溪村舊改項目。