唐璽建設 推多元委建、合建平臺

合建、委建比較

政府爲加速都市更新,祭出危老條例,其中新北市政府也積極推動獎勵危老更新舉措,針對新北市提出的都更行動策略二「主幹道沿線提高基準容積與環境優化」,因此唐璽建設位於「欣璞綻」基地旁的2期危老整合案在整合完成後,基準容積獎勵將可達360%。

唐璽建設危老首案「欣璞綻」位於板橋區文化路二段234巷與莒光路40巷的住宅區內,該案去年8月已熱烈完銷,因「欣璞綻」已成爲危老的全國指標案,且該建案離板橋新埔捷運站3號出口僅120公尺。現今唐璽建設再度規劃新璞綻旁的2期危老重建,因該案基地臨接道路寬度40公尺,符合基準容積加給20%的條件,因此基準容積可從原本的300%提高至360%,此案若整合完成,不僅原本老舊的建築物可獲得改造,也能讓多年來爲都更所苦的住戶迎接老屋翻新後的安全住宅。

「爲了這天,已經苦等十多年!」在當地住了大半輩子的地主激動表示,政府危老條例迎來重建曙光,再也不用住在危險老舊建築內,終於能透過中央開闢的危老條例擺脫老舊住宅。而臺灣經歷兩年半的危老推動後,不僅帶動相關產業的經濟連動,也造就中小型建商得以在建設業界持續推動建案,可見危老條例能創造產業、民生、經濟、建築安全升級的共贏。唐璽建設根據地主意願不僅能與地主合建也能配合地主委建,同時運用多元的重建方案讓地主放心進行危老更新,以一條龍的平臺化模式將專業的營建品質、建築工程及完整的監督機制帶給地主信賴與保障,同時也讓危老走向縮短時程。

唐璽建設董事長董景翔強調,合建分屋與一條龍服務委建平臺雙軌措施並行,將有效縮短每個個案開發期程,讓危險及老舊房屋加速進行重建,才能儘早讓居住安全落實。