【桃園發光】宜居好所在 年輕人的第一哩路就從桃園社宅出發

中路二號社會住宅外觀。(圖/桃園市政府提供)

記者楊淑媛/桃園報導

爲實現居住正義桃園市自辦興建的社宅規劃桃園、八德、蘆竹中壢大園龜山楊梅平鎮等區19處,合計約6,200戶,2020年將陸續完工八德一號、八德二號及蘆竹二號3處社宅共1,188戶;後續也規劃於機捷A11站、捷運A18站、捷運G17站及蘆竹區等交通便捷地區,興建社會住宅,讓桃園成爲宜居的好所在。

▲中路二號社會住宅(辦公棟)內部。(圖/桃園市政府提供)

市長鄭文燦說,社宅依法規供30%住戶給社會弱勢原住民家庭居住,70%住戶給獨立自主的年輕人及警消同仁等使用,一次可申請住3年,若有必要可再延長3年,市府的社宅政策要支持年輕人,協助他們完成出社會後的第一哩路。

▲八德一號社會住宅建築模擬圖。(圖/桃園市政府提供)

市府指出,桃園市33處社會住宅基地用地多元取得,除規劃自建外,也包含都市計劃規劃取得、都市更新分回、水利會合作興辦及國有土地撥用等方式。19處規劃興建中的社會住宅,7處工程備標及規劃中,中路二號已完工,今年2月開放申請、10月入住起計租金,其餘尚有8處興建中,3處已完成工程發包,3處於工程備標階段,4處規劃中,預計可提供6,200戶以上的社會住宅,加上儲備基地14處,可提供1萬戶以上社會住宅。

▲蘆竹二號社會住宅建築模擬圖。▼八德二號社會住宅建築模擬圖。(圖/桃園市政府提供)

另外,12處社會住宅,已結合在地裡民需求,設置相關公益性設施,如社區關懷據點、公託中心市民活動中心、親子館、日間照顧中心、幼兒園圖書館等,共計36座以上公益性設施,建立友善居住環境。此外,市府也重視社宅周邊基礎建設,停車需求,並以開放式公園化的方式綠美化社宅附近的休憩空間營造社區舒適生活空間

▲中路一號社會住宅建築模擬圖。▼中路三號社會住宅建築模擬圖。(圖/桃園市政府提供)

市府表示,2020年將陸續完工八德一號、蘆竹二號及八德二號3處共1,188戶社會住宅,最快3月公告申請資訊、4月正式招租。市府說,在社會住宅尚未興建完成前,以租金補貼、包租代管等方式提供住宅選項

▲蘆竹一號社會住宅建築模擬圖。▼中路四號社會住宅建築模擬圖。(圖/桃園市政府提供)

社宅租金一般戶爲周邊市價行情八折,政策戶(特殊情形經濟弱勢、社會弱勢)由市府差額補貼至六折;以中路二號爲例,一般戶租金(含管理費)爲7,250至16,400元;政策戶租金(含管理費)約5,700至12,900元。

租期限規劃以3年爲一期,得申請續約一期,合計不得超過6年,但有其他特殊情形,經市府專案覈准或符合經濟或社會弱勢者,租期得酌予延長。

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