網易房產年度策劃:有房土著vs無房一族的殘酷人生對比

房子是中國社會長期熱點話題,“有房”和“沒房”將城市青年劃分爲不同羣體,房子帶來的巨大差異讓他們焦慮又無奈。受此影響,他們的生活方式和生活態度也有極大區別。在工作婚戀等相同的人生難題面前,他們的抉擇又有何不同?

本站房產以此爲主題發起線上民調,瞭解不同青年羣體的現狀和想法。調查結果顯示,城市青年對當前工作的滿意程度普遍較低,平均打分僅66.75(滿分爲100分,下同)。超7成青年表示若無購房壓力,要換一份更符合理想喜好的工作。其中“有房土著”和“無房移民”差異明顯,新移民的工作滿意度及收入都比土著更高,但幸福感遠低於其他羣體。

土著更希望另一半是土著,42%拆遷戶本地人不嫁/娶,而近9成新移民表示無所謂結婚對象是何戶口;戶口政策最嚴格的北京上海兩地希望通過和本地人結婚獲得戶口的比例最高;上海青年最不能接受結婚對象沒有房子。

四個一線城市中,廣漂幸福感最強,北漂最不快樂。73%土著認爲年輕人大城市漂泊若壓力太大,就應該離開。青年關於租房觀點一致,81%不認可“租房也挺好”。

家底

土著平均擁有3套房產 市值1229萬元

本次線上民調共收回問卷5134份,其中有效問卷4762份,覆蓋全國主要的一二線城市。男女比例約爲3:1,超9成受訪者爲80後及90後。

根據調查結果,44.15%的青年家中有房,31.61%家中無房但通過自身努力已經完成買房大事,另外還有24.23%的青年依然在買房路上奮鬥。

家中有房的青年,平均家中擁有3套房產,總市值集中在1000萬元以內區間(64.93%),平均市值約爲1229萬元,其中拆遷戶平均房產市值最高,達1543萬元。

談工作

青年工作滿意度不及格 若無購房壓力71%要換更理想工作

調查結果顯示,城市青年對當前工作的滿意程度普遍較低,僅有8.97%非常喜歡自己目前的工作。若以100分爲滿分(下同),青年對工作滿意度的平均打分僅爲66.75,剛過及格線。其中更有37.86%的青年明確表示不喜歡自己的工作。

我們將城市青年分爲“土著”(從小在這裡長大)和“新移民”(從外地過來讀書、工作)進行對比,發現新移民整體對自己目前工作的滿意度更高:65.9%的新移民表示喜歡目前的工作,而土著的這一比例只有58.4%。

根據調查數據,對在大城市奮鬥的青年來說,影響其選擇一份工作的TOP3因素爲工作報酬,其次爲發展前景,然後纔是興趣理想。年輕人進入大城市打拼,歸根結底是爲了過上更美好的生活。與本地土著相比,這些新移民的受教育程度及年收入水平更高。

在選擇工作時,他們也更加看重工作報酬(100分)和職業發展前景(75.61分),而在土著羣體中,因爲聽從家人介紹選擇某一份工作的情況更多(73.98分),對工作報酬(79.67分)及職業發展前景(63.01分)的關注度則較低。

幾乎每個年輕人都曾因爲現實壓力而妥協,如果沒有那麼多後顧之憂,青年們或許都能更勇敢地追尋心之所向。71.13%的青年表示,假如沒有購房、養老等現實煩惱,會選擇換一份更符合理想和喜好的工作。

數據顯示,即使工作不開心,由於城市生活成本極高,城市青年也不敢“裸辭”。其中,土著羣體裸辭的底氣相對更足,47.3%表示“會裸辭”;而絕大多數新移民揹負着房貸或房租,辭職風險更高,66.2%表示不敢輕易裸辭。

談婚戀

42%拆遷戶非本地人不娶/嫁 89%新移民無所謂

我們就婚戀問題對四個一線城市進行了對比分析,發現四城青年最大的壓力來源均爲工作,其後則是爲“窮”煩惱(經濟壓力),值得注意的是,婚戀壓力爲北漂青年的第3個主要壓力來源,而上海、廣州深圳則爲房貸壓力。

同時,北京、上海兩個城市的青年希望結婚對象是土著或至少擁有本地戶口的比例最高,北京爲26.1%、上海爲27.6%,廣州爲17.2%,深圳僅爲12.5%。這和北京上海兩地嚴格的戶口政策息息相關,有一部分青年希望通過“與本地人結婚”獲得當地戶口。

調查結果顯示,土著羣體更希望結婚對象“門當戶對”,35.6%的土著希望另一半必須也是土著。其中,拆遷戶對另一半的戶口要求尤其高,42.2%的拆遷戶都希望結婚對象同樣是土著或至少擁有本地戶口。與此形成鮮明對比的是,89.3%的新移民則認爲結婚對象是不是本地人無所謂。

結婚對象是不是一定要有房?這一問題同樣在新移民和土著兩個羣體中產生了差異,土著普遍更希望結婚對象有自己的房子,女性土著的態度尤爲明顯。根據調查數據,女性土著最不能接受“結婚對象沒有自己的房子”,接受度打分僅爲59;女性新移民的接受程度稍高一些,爲65.5分;男性土著及男性新移民則分別爲78.75分、84分。

本站房產對若干個受訪者進行了進一步訪問,發現土著羣體在婚戀問題上受家庭影響較大,他們希望結婚對象擁有本地戶口、已購買房產的要求,往往與父母觀念灌輸緊密相關。

在四個一線城市中,上海青年不能接受結婚對象沒有房子的比例最高,達到32.7%,是其他三個城市的1.5倍。

具體到土著和新移民羣體的對比,則上海土著、北京土著對結婚對象必須得有自己的房子態度最爲強硬。

談幸福

無房新移民幸福感不及格 73%土著建議他們壓力太大回老家 ?

請青年爲自己當前的生活壓力值打分,均值爲69.4,介於壓力一般及壓力較大之間。其中只有17.48%的青年表示生活中壓力水平較低,34.34%青年壓力值居中,26.79%表示壓力較大,還有21.4%吐露壓力非常大。

青年最主要的壓力來源爲工作,57.72%的人均受此困擾,其次爲房貸壓力及其他經濟壓力。重壓之下,在大城市打拼的年輕人生活得快樂嗎?調查結果顯示,四個一線城市中,廣漂幸福感最強,北漂最不快樂,北上廣深四地的快樂指數依次爲64.2、70.2、73.4、65.8。

數據就擺在眼前,拆遷戶的幸福感最強(75.6分);家裡商品房的青年也十分滋潤(74.8分);家裡無房的新移民靠自己打拼買房後,幸福感能夠相對提升(70.4分);而還沒有買房的新移民幸福感則遠低於平均水平,得分不及格,僅爲56.6,比其他羣體低了22.5%。

此外,結果顯示,城市青年平均一年花費12729元在旅行享受性消費上。有房土著的享受性消費更多,達到14186元,而無房新移民的這項花費則少得多,僅爲9386元。

有無房產、是否本地人將城市青年劃分爲不同羣體,他們願意接受這種天生的不平等嗎?數據表明:佔據優勢資源的人更認可這種與生俱來的不平等和固化。55.8%的土著認爲應該接受這種天生的不平等,而54.5%新移民不願意“認命”。

他們又是如何看待彼此的?實際上,“身受”才能“感同”,數據顯示,土生土長、有家庭依靠的土著很難理解在大城市奮鬥的新移民所面對的壓力和矛盾。本站房產拋出問題:在大城市漂泊的年輕人壓力太大,是否應該捲鋪蓋走人?72.7%的土著選擇了“是,應該走”,而正承受着這項壓力的新移民41.5%選擇繼續堅持,58.5%舉手投降。

不過,青年在租房問題上觀點一致,81%青年不認可“租房也挺好”的觀點,無論是哪個羣體,都不認同長期租房,儘快於所在城市買房安居,更能提升他們的幸福感。