圍觀！233平回遷房曝光！星河灣最豪舊改村來啦！
最大233平回遷房，星河灣標配園林，比隔壁商品房還舒適的社區！
第一次想認識蘿峰的朋友，你們在嗎？
星河灣蘿峰舊改示範區開放
在本次開放儀式上，星河灣集團董事長黃文仔、聯席董事長吳惠珍、總裁黃健慧率集團高管，與廣州開發區、黃埔區蘿崗街道相關部門領導，以及主流媒體、村民代表等，共同見證了這一歷史時刻。
蘿峰舊村改造項目展示中心開放現場
據悉，該項目爲黃埔區落實黨的十九大精神、提升城市更新水平的樣板工程，歷時近5年終於開放。
以下就跟着樓市君一起來看看吧：
本次項目的重頭戲，便是星河灣蘿峰舊改展示中心。
從進入展示中心伊始，就彷彿來到了星河灣酒店。
如展廳大堂前的四根雕花立柱，搭配中式檐角，碰撞出別樣的中西合併之美。
展示中心外景
展廳內部的每一個細節，也都經得起細細打量。
從天花上的柵格、水晶燈，到牆角的走線，再到鑲嵌顯示屏的背景牆都十分精細、工整。
展示中心全景
甚至連容易被忽略的中央空調出風口，都換上了做工精美的花紋鏤空面板。
在沙盤區與樣板房之間，還精心設計了一處星河灣標誌性園林。
兩處中式翹角涼亭，搭配曲折婉轉的連廊，幾朵含苞待放的蓮花倒影在一池清水之上，在青山溪流環繞的蘿峰村裡，別有一番風雅。
接下來，再看最受業界關注的回遷樣板房。
這樣大平層級別的回遷房，在業內可謂十分少見了。
相比起傳統的密集型板式結構回遷房，星河灣打造的復建住宅，爲全點式佈局。
這種設計可保證每一戶都擁有單邊位，及較寬的樓距和視野，多見於中高檔商品房之中。
其中每一個戶型都傳承了星河灣的高品質，在房屋開間、空間尺寸、朝向上都保證了人居舒適性。
以最震撼的233㎡5房3衛樣板房爲例：
該單位配有2個套間、3個衛生間、南北雙陽臺，甚至還有中西廚房，帶給村民全新的高品質生活理念。
蘿峰舊改回遷樣板房
這簡直就是星河灣半島大平層的縮小版啊！十分好奇會是誰分到這樣的房子？
在城市空間佈局上，星河灣同樣對蘿峰村做了優化。
根據《蘿峰舊村改造實施方案》，蘿峰村改造總用地面積79.44公頃，建築面積236.53萬㎡。
蘿峰村舊改現狀
其地理位置優越，地處科學城東部，爲廣深港澳科技創新走廊的重要節點。
蘿峰舊改項目將以開創大道、香雪大道爲骨架，聯合蘿崗社區改造項目，共同形成中部創新創業發展軸。
蘿峰舊改中部創新發展軸示意圖
這條軸線上，將建起數十棟商業大樓，包括最高240米的商業地標，形成科學城全新天際線。
香雪大道創新創業走廊——總部聚集區夜景效果圖
近期還將引入中興通訊、鐵漢生態、皓麗科技、康冠科技、海源能源、騰達智慧等企業，構建支撐黃埔區中聚發展戰略的“中脊”。
星河灣將把蘿峰村打造成集總部辦公、科創產業、休閒購物、優質教育、便捷交通等於一體的全新城市綜合體。
蘿峰舊改項目社區廣場、商業街區效果圖
改造範圍規劃公共服務與市政公用設施，包括：
高端商務酒店、從幼兒園到高中的優質學校、地鐵23號線、黃埔有軌電車2號線等。
這是樓市君拿到的教育設施一覽表，涵蓋一所十二年一貫制學校、一所九年一貫制學校，及四所幼兒園（以最終官方落實爲準，不排除後期更改規劃）。
據透露，後期或將引入省一級學校品牌，提升片區教育水平。
隨着新蘿峰的開啓，無論是村民生活還是片區產業的發展，都將產生質的飛躍。
回首過往，星河灣每造一座房子，就是一座區域標杆。
如今，星河灣也將把集團最高的“4.0標準”運用到蘿峰村舊改工程之中。
未來的蘿峰村，只會比現在更好，你期待嗎？
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