危老都更推動不易！ 花敬羣：去除「貪」字
內政部次長花敬羣接受ETtoday新聞雲專訪時表示，社會住宅推動後，將以完善租屋市場與危老都更爲目標，分別解決「無房、有房」兩大問題。花敬羣明確指出，無房問題將由「包租代管」解決，而有房的問題就是「都更」，目前都更的絆腳石就是「貪」！所以將要去除貪心源頭，讓都更可以順利進行。
花敬羣指出，社會住宅進度已經超前，未來應該能順利達標，而社宅目標達成後，內政部下一步要將租屋市場全面性發展，所以「包租代管」就是推動重點。
花敬羣表示，「租賃住宅專法」已經在今（107）年正式上路，全省共有400多家業者申請成立，想要加入「包租代管」行列，六都以及基隆、新竹的公會也都會陸續成立，內政部將思考如何協助民間業者能夠更廣泛的發展，並透過政府的協助管理，讓房東、房客都有相對權益的保障，就能讓人民的居住安定感更加完善。
至於「有房」的問題，花敬羣說，全臺平均屋齡已經破30年大關，房屋老化問題嚴重，爲了讓許多有房子的人不再居住在老舊危險建築裡面，也爲了讓大家的居所能更現代化，因此將全力加速推動都更。
花敬羣表示，過去房市政策是以「干預市場交易量」與「價格」爲主，但政府現階段都已不再幹預，「那是個錯誤的政策！應該把重點放在都更」，所以目前政府急於修正「危老、都更條例」，同時想盡辦法活絡民間市場，還有「公辦都更」的搭配，就是爲了落實這件事情，「未來5到10年將全力推動都更」。
只是要都更談何容易，往往就卡關在「與民溝通」這一關。花敬羣表示，內政部修正都更與危老條例，就是爲了讓資訊更加透明化，並讓「容積獎勵」更明確化。個案若有爭議，政府就會舉辦公聽會，就是以一個很正式公開化的態度，讓套利與隱藏利益空間消失，民衆也不會害怕被騙，推動都更就會更加順利。
花敬羣指出，政府目前正積極培養「都更危老推動師」相關專業人士，就是爲了讓民衆可以理解「何謂都更」，近日內政部成立的國家住宅住都中心，就是希望社區民衆可以參與，更瞭解都更，讓不懂的民衆更加信任政府，貪心的民衆無法再貪心。
▼內政部次長花敬羣。（圖／資料照）
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