未雨綢繆 竹市推老屋健檢及防災都市更新

新竹市進行老舊房屋健檢。(圖/新竹市政府提供,下同。)

新竹振道記者李介蓉/新竹報導

因應105年2月6日大地震造成臺南房屋倒塌人員傷亡之重大災情,保障市民的居住安全,針對老舊房屋健檢已有迫切性及必要性,新竹市政府短期方案擬動支第二預備金204萬爲本市老舊房屋健檢;另中長期方案,於今年度亦已向中央爭取並編列400萬元,將針對全市窳陋地區耐震不足之建築街廓,劃定都市更新地區,持續推動防災型都市更新作業

新竹市工務處表示,本次地震造成臺南嚴重災情,大部分爲屋齡較久之老舊房屋有倒塌、下陷及龜裂等災害,因此,針對老舊房屋健檢已刻不容緩。因此,新竹市政府首先針對86年5月1日建築技術規則修訂前,取得使用執照之建築物,耐震能力較欠缺之高危險羣,進行分期辦理耐震能力初步評估,首先以配合內政部第一期調查辦理之86年5月1日前取得使用執照,併成立管理委員會之供公衆使用私有建築物爲對象。經統計約255件,每件初步評估約8,000元,本府將動支第二預備金204萬整,補助建築物所有權人進行結構安全耐震能力初步評估,希望達到早日發現問題,提前解決問題預警效果

新竹市都發處表示,中央經濟部地調預計於3月中公佈全國土壤液化潛勢區圖資,新竹市政府除在第一時間提供民衆相關資訊外,並配合於辦理各都市計劃時,將相關環境敏感區域予以彙整及檢討。此外,本市並將加速持續推動10處公辦防災型都更案及6件民間自辦更新整建案外,亦已於104年104年6月訂定簡易都更規定,鼓勵及協助老舊建物能重建整建,達到避災、減災的作用。今(105)年並已爭取到營建署補助編列400萬元整,全面性檢討新竹市劃訂更新地區範圍,並將土壤液化區等環境敏感區域,及民間主動建議區域優先劃定爲都市更新區,加速推動防災型都市更新作業,未來更可享減免地價稅、房屋稅及土地增值稅優惠,保障本市市民的生命財產安全。