文化地標 魔幻變身——倫敦巴特西的前世今生

作者:胡悅,清華大學、英國(房源)杜倫大學本碩畢業。在中英兩地從事媒體市場營銷工作多年。現定居倫敦(房源)。

倫敦作爲全球最黃金的房地產市場之一,一直備受海外投資者的關注。在泰晤士河沿岸兩邊,正有大量的新建樓盤在破土而出。對於這座歷史與現代完美結合的國際大都市來說,新的城市天際線能否承襲這裡傳統的優雅貴族氣質?這個問題對於倫敦的城市建設者們來說,比我們想象的都更爲重要。今天我來說說在倫敦市中心最大的一個在建綜合性項目——巴特西,英國人已經在紛紛討論了:這個他們心中的最具象徵性意義的倫敦地標之一,未來將如何魔幻變身、在倫敦的當代商業生活中重新活躍?

在2012年倫敦奧運會閉幕演出的時候,最能代表倫敦的六個建築形象出現在舞臺,巴特西電站(Battersea Power Station)正是其中一個。如果你問:四個大煙囪聳立的電站而已,爲何能代表倫敦形象?那麼你一定不瞭解巴特西電站在英國工業革命發展歷程中的重要角色。對於倫敦人來說,巴特西電站不僅是一座工業帝國時代的遺蹟,還是一個代表歐洲紅磚建築藝術文化符號

工業時代的巴特西電廠

位於泰晤士河南岸的巴特西電站,是倫敦最大的建築之一,在英國的工業發展歷史上佔據重要地位。它始建於上世紀30年代,由著名設計斯科特設計。這位設計師的代表作還有:英國標誌之一的紅色電話亭、Waterloo橋、利物浦(房源)大教堂等等。雖說是工業用途的電站,設計方面卻是可圈可點:巴特西電站是曾經風靡一時的紅磚教堂風格,在英格蘭碩果僅存,也是歐洲現存最大的紅磚建築。巴特西電站更被英國人視爲和聖保羅大教堂同等級別的倫敦地標。

時間倒回到上個世紀初,那時英國的電力還是通過一些小型發電站、衆多民營企業,分別向公衆供應的。眼花繚亂的電力系統既不兼容、成本又高,公司之間競爭混亂。這種混亂局面終於引起了英國國會的內部爭議,認爲發電應該是統一制度下的國有化運營。1925年,英國國會的法令被採納,第一個超級電站終於應聲而建——也就是每年生產40萬千瓦電力的巴特西電站。

意大利大理石渦輪大廳、磨光鑲花地板、鍛鐵樓梯、還有那四個耀眼的白色煙囪……巴特西電站曾經在50年間,負責倫敦全城五分之一的電力供應。

英倫文化的“巴特西”情結

巴特西電站曾出現在英國著名搖滾樂隊Pink Floyd的專輯封面上、出現在披頭士樂隊、《蝙蝠俠》、《國王的演講》等經典電影裡,出現在英劇神探夏洛克》裡……英國首相卡梅倫還曾在此發表演說:“巴特西是英國人的老朋友”。“巴特西”情結已經深深融入英倫文化的血液裡。

英國著名的搖滾樂隊Pink Floyd,在1977年的時候發行過一張叫做《Animals》的專輯,專輯封面正是巴特西電站。封面上的發電廠上空,漂浮着一小糰粉色的雲——其實那是一隻粉色小豬氫氣球,名叫Algie。“弗洛依德的飛豬”是音樂界的一個傳奇,也出現在了2012年倫敦奧運會上。

2011年的時候,《Why Pink Floyd》發行,製作人將經典場景重現,於是人們又看到了一隻悠閒的粉色小豬高高地飄揚在巴特西兩座煙囪之間。

1965年,披頭士樂隊的電影《Help!》裡,也出現過巴特西電站;2010年的電影《國王的演講》,借用了巴特西電站A 幢的控制室取景作爲BBC 的無線控制室;在電影《蝙蝠俠•黑暗騎士》的開頭部分,巴特西發電站衝出200英尺高的火柱;英劇《神探夏洛克》裡,第二季第一集即在巴特西電站取景,陳舊灰黑的色調是當時的背景……

另外,英國許多藝術展覽、影視發佈會都選擇巴特西作爲場地,比如碧昂斯新曲發佈會、ATP巡迴賽年終總決賽慈善晚會等等。

自1982年“退役”以來,這座充滿了機器美學和魔幻色彩的標誌建築,已然成爲了英國的一個歷史文化符號,矗立在泰晤士河邊,俯瞰城市變遷。

華麗變身的巴特西項目

在國內,我們常聽提及的一個詞是:舊城改造。舊城推倒重來、新城拔地而起,一幢幢高樓大廈、一幅幅全新面貌,時刻見證着“中國速度”。在倫敦,同樣是舊城改造,但對於舊城的保護和歷史的延續,英國人有着他們嚴苛的標準和底線。

巴特西電站位於倫敦市中心,臨近哈羅德百貨和切爾西,不到一英里開外是英國議會和政府。正在建設的巴特西項目佔地40英畝,是倫敦市最大的開發項目: 57%用來開發住宅,43%是商業設施。這種綜合性的開發項目在倫敦非常少見,由此也格外引起倫敦政府和居民的關注。

巴特西電站的歷史遺址被完好保存,新項目的建設必須與電站完美融合、相互呼應——事實上,這個歷史文化地標正是新項目的重要賣點之一。在英國房地產界流傳着一個佳話:在2013年1月,當巴特西首期住宅項目推出的時候,排隊購買的長龍久久不散,一週內即售出約75%,一個月後幾乎全部搶售一空,刷新了英國記錄。

綠色空間、商業中心、交通便捷……只有這些元素齊備,才能讓巴特西新建項目通過審查、配得上這個矗立在泰晤士南岸的文化地標。這裡將有16.9英畝公共休閒的綠色公園,命名爲The Circus,面積只比攝政公園的內圈稍小一點;

約6英畝的河畔被重新塑造,水上巴士使用的渡頭也在規劃之中;在原本的發電站建築內,還有全新打造的High Street,商場會與地鐵延長的北線站(Northern Line)相連接,更加方便人流往來;另外,新規劃的電影院、會展中心也將在這裡展露新顏。

根據英國房產人士普遍預測,倫敦市中心的房價漲幅被低估,2014年底這裡實際的房價漲幅會接近6%。而巴特西項目一期,曾經在18個月內上漲了45%!現在,由世界著名的建築事務所Foster Partners和Gehry Partners設計、全球房產中介仲量聯行代理的的巴特西項目第三期即將在10月底全球面世,估計到時又將掀起倫敦地產的一波熱潮!

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