溫州楠溪江風景區範圍內的一棟私人樓拍賣，被人3.55萬就買下

楠溪江風景旅遊區，是溫州市一個著名旅遊風景區，是國家AAAA級旅遊區，國家級風景名勝區，世界地質公園，被譽爲“永遠的山水詩，最美的桃花源”，景區非常大，總面積671平方公里。

4月17日，在溫州市司法拍賣市場上，出現了一宗非常特別的房產拍賣，此次拍賣的房產就在楠溪江風景旅遊區範圍內，但是房子拍賣的最終成交價可能超乎很多人的想象，這是怎麼回事呢？

此次溫州市拍賣的房產位於永嘉縣巖頭鎮垟頭村，這個垟頭村位置獨特，就在楠溪江畔，青龍湖景區對面，剛好在楠溪江一個大拐之處，自然風景是相當不錯。

除了房子所處的位置獨棟外，此次拍賣的房子更加獨特，這是一棟木質房屋，還是兩層的，不過看樣子是準備要倒塌了，無法居住了，現在也沒有人居住，用作放木材的地方。房子面積也不大，建築面積38.29平方米；土地使用權面積21.62平方米。

因爲房子是在農村的，所以這房子的性質也是比較特別，屬於農村劃撥的農村宅基地的自建房，這種性質的房子，不是誰都有資格買的，只限浙江省永嘉縣農業戶口人員參加競買。因爲限制競拍人，加上房子小而破舊，所以此次拍賣，房子的起拍價並不高，只有31000元而已。雖然拍賣限制了購買人，但是這宗拍賣還是吸引了多達6人報名競拍的，看來當地還是有不少人看重這房子的，可能還是因爲房子位置獨特吧。

不過雖然報名競拍的人有6個，但是拍賣過程競爭談不上激烈，6個競拍者一共就出價10次就結束拍賣了，以35500元就成交，成交價只比起拍價高出4500元。

花35500元買下這破舊的木房子，接下來肯定是得拆除重建才能居住，35500元實際就是買一塊宅基地。但是這宅基地面積又太小，如果用來建房子居住，似乎居住舒適度會比較差，畢竟才21.62平方米，出去牆體和樓梯就沒有啥空間了。所以，不知道是不是房子隔壁的人買下來的，這樣可以用作附屬樓來用，比如用作廚房之類的。而從競拍結果來看，最後拿下該房子跟原房東同姓，都是姓金。