五銀行6月新承作放款 破兆
6月新增購屋貸款金額逾524億元，銀行對6月之後的房貸趨勢看法相對樂觀。圖／本報資料照片
中央銀行23日公佈6月五大銀行新承作放款統計，新增放款金額一舉突破兆元大關，來到1兆93.29億元的歷史新高，央行官員表示，主要是今年稅收延遲，及資本支出與週轉金貸款增加的結果，其中週轉金貸款更高達8,448.48億元、也創史上最高紀錄。
肺炎疫情引發的全面衝擊，6月持續造成全面反應，根據央行公佈的五大銀行當月新承作放款統計，購屋、資本支出、週轉金貸款全面增加，月增各爲81.95億元、265.74億元、3,442.62億元，其中除週轉金貸款創新高，資本支出貸款也是史上第四高。另，消費性貸款雖然月減152.52億元，但新增176.41億元，仍居史上第四高，因此，合計全部的新增貸款一舉衝破兆元大關，刷新最高紀錄。
央行統計的臺銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀等新放款佔比爲市場前五大，具有風向球的意義。央行官員指出，當月資本支出及週轉金貸款大增，因政府借款及公民營企業借款增加使然，其中土建融則是危老都更及社會住宅貸款需求增加，還有包括臺商迴流看好未來展望，增加投資的結果。
央行官員補充說，5月勞工紓困啓動效應使得新增消費性貸款金額達328.93億元、創史上單月新高，利率下探至1.889％、爲歷史最低紀錄。6月金額大幅減少，主要是上一個月高基期效應，且紓困額度已用罄，但新增金額其實還是居相對高水位。
央行統計並顯示，6月新增購屋貸款金額524.72億元。央行官員強調，主要是新完工交屋的整批分戶貸款增加，觀察臺北、新北、桃園、臺中、臺南、高雄等六都移轉棟數，月增14.9％，年增也有3.4％，但上半年難免受疫情影響，累計新增移轉棟數年減2.1％。新增房貸利率則是止跌小幅回升至1.359％，因4、5月陸續反應央行降息下滑較明顯，6月略見回升，應與當月房貸結構有關（即利率的優房貸戶較少）。
央行官員認爲，觀察3、4月肺炎疫情最重的時期，購屋人相對偏向觀望，「但4月中旬之後已有回溫跡象」，因房貸作業約需費時1個月至1.5個月以上，即反應在6月新增房貸金額增加。目前來看，臺灣疫情控制仍良好，銀行對6月之後的房貸趨勢看法相對樂觀。