昔日竹北鬼城翻身 機能全到位!房仲:快無貨可賣

高鐵新竹站前、縣治二期周邊知名公立學區成功國中,爲桃竹苗升學率第一名。(圖/信義房屋提供)

記者黃靖惠綜合報導

搭乘高鐵從新竹到臺北車程30分鐘,房價2字頭,吸引往返兩地通勤族注意,以高鐵新竹站前、縣治二、三期區塊機能逐漸成熟,推升房價增值性。當地房仲直言竹北生活機能、交通機能優越,早已擺脫幾年前「鬼城名號買氣興旺,甚至快要「無貨可賣」。

信義房屋竹北店副店長葛又瑄說明,新竹站前特定區鄰近縣治二期區塊,騎車不用10分鐘,而縣治二期機能成熟,以豐邑喜來登爲中心外推,沿着光明六路東一段、二段及莊敬北路等,兩側商街熱鬧,採買不虞匱乏。

▲竹北成功國中周邊生活圈。(圖/信義房屋提供)

至於學區部分,當地有知名公立學區成功國中,爲桃竹苗升學率第一名學校外,且私校康乃爾國小標榜雙語學校,且一旁臺灣大學竹北分校文教氣息濃厚。

交通機能部分,葛又瑄解釋,開車到竹科15分鐘,有四條道路能夠進入園區內,全區街廓筆直整齊,且多綠廊道,由於鄰近竹科、臺元科技園區特性,周邊多科技新貴定居,整體消費力強,居民素質高,也成爲臺商迴流後首選購屋地。

▲竹北縣治二期區塊生活圈。(圖/信義房屋提供)

▲竹北地區綠廊道。(圖/信義房屋提供)

她說明,竹北地區多爲小家庭或是換屋族買盤,前2年車站前特定區電梯大樓3房型總價1200萬元,如今想要買到相同條件的房型,總預算得提高到1700萬元,可見房屋搶手程度、以及區域增值性,早已擺脫幾年前「鬼城」名號,買氣興旺,甚至快要到「無貨可賣」情況

除此之外,光明六路東二段以南區塊10年住宅大樓也十分搶手,單價30萬元,3、4房型總價1800~3000萬元,依照建材及建商品牌不同產生價差