線上線下創造1+1>2服務 信義房屋Q2個體營收年增8%
▲信義房屋推出「DiNDON智能賞屋」，讓使用者能快速篩選適合物件。（圖／信義房屋提供）
國內因低利率、海外資金迴流，加上網路看屋服務讓民衆不用出門看屋，減少疫情感染風險，讓信義房屋也順勢推出「DiNDON智能賞屋」，讓使用者能快速找到適合物件，預計將可帶動網站流量成長7~8成、物件委託量增2~3成，也進一步帶動仲介事業，Q2營收較去年同期成長近8%。
信義房屋今（11）日舉辦線上法說會，2020年Q2合併營收爲31.04億元，較去年同期減少6.55%，稅後淨利3.46億元，每股盈餘0.46元，主要是有上海「信義嘉庭」已接近完銷，所以只有零星交屋認列營收，至於其他預售案因持續產生銷售管理費用，所以營收需等待交屋時才能認列。
信義房屋本身的仲介事業則有突出表現，在疫情趨緩之後出現遞延買盤，自住及換屋的剛性需求支撐買氣，加上低利率、境外資金迴流、搭配網路看屋等服務，帶動營收成長，Q2營收達27億元，較去年同期成長7.96%。
隨着民衆的消費習慣逐漸改變，信義房屋推出「DiNDON智能賞屋」，讓使用者能快速篩選適合物件，縮短來回確認流程，還能透過3D變裝設計房子，更能具體建構房子的裝潢；對屋主來說，也能提升售屋效率，預計此功能將帶動網站訪次及流量成長7~8成、物件委託量增加2~3成。
▲信義房屋「DiNDON智能賞屋」，透過3D變裝設計房子。（圖／翻攝自信義房屋官網）
海外子公司如蘇州信義，營收穫利仍持續受到政府實施的學區房政策影響，而日本因疫情影響而實施國境管制等措施，衝擊日本信義臺日鏈業務模式，因此日本信義未來將着重在日華人的經營，7月已獲致初步成效。
開發事業方面，信義「嘉和.」案截至7月底止，銷售率已逾7成5，無錫「山水嘉庭」案亦持續預售中；至於信義「嘉品」案則預計於今年9月底正式推案。
在2019年11月購入馬來西亞沙巴環灘島部分201.6公頃土地，因受到新冠疫情及馬來西亞政府實施的行動管制令與境管影響，開發計劃受到遞延；而該島另一已簽約的101.7公頃土地，也因此尚未完成過戶，基於疫情影響，正積極和賣方議價，而減少交易價金馬幣400萬元（約新臺幣2365萬元），預計在下半年完成過戶後，這2塊緊鄰土地將持續進行初期的開發規劃。