香港房子越蓋越小!「奈米樓」成主流 港令新建住房最少8坪

香港房價驚人。(圖/CFP)

記者鄭思楠綜合報導

香港是世界生活成本最高的城市之一,人口稠密,寸土寸金,房價居高不下,爲了滿足住房需求以及小坪數房子更搶手,近幾年建商興建的住宅越來越小,成爲真正的「蝸居」。不過,這樣的房子也讓民衆深感「窒息」,更脫離基本生活空間需求。對此,港府決定提出新規新建住房最小不能低於280平方英尺(約8坪)。

香港所有土地基本上屬於官方所有,官方定期拍賣土地供房競標,然後作興建民宅之用。因此,港府可以透過拍賣土地來調節房價,但近幾年官方可拍賣土地越來越少,導致供需失衡。

此外,香港房價之高,房子只能越蓋越小,希望能降低坪數好讓年輕人買得起。這樣的房子雖然五臟俱全,有房間客廳浴廁廚房,卻像小人國,睡牀等傢俱都要特別訂作,根本沒有空間可言,港人戲稱爲「奈米(納米)樓」。

爲迴應市民對「奈米樓」深感「窒息」的呼聲,香港發展局局長黃偉綸近日公佈,港府下一季賣地時,會在條款中加入最低單位面積的要求。

他說,港府將拍賣屯門一幅用地,期間將會在賣地條款中規定,競標建商在用地興建的房屋,最少280平方英尺或以上。

據公佈,本地過去5年新建成的民營住房中,30%的面積小於280平方英尺。市場估計,當前一個280平方英尺的新建高級住房售價約爲800萬港元(約新臺幣2844萬)。