新北市首購最愛區域 五泰鶯成首選

圖說新北市首購最愛區域 五泰鶯成首選

財經中心臺北報導

去年政府祭出奢侈稅打房政策,實施至今已逾週年,房地產市場首購族主力,根據住商不動產企劃研究室統計,大臺北地區今年與去年同期相較下,五股、泰山、鶯歌由於低價優勢,相當吸引首購族,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,新北二環外區域的低房價深受購屋族的青睞,其中五股首購客戶增加48.5%,緊鄰的泰山也增加36.8%。

五股、泰山與鶯歌三地在房價低、話題多的優勢下,成爲首購族的首選。住商不動產臺北五股店黃威鳴店長指出,五股雖然沒有捷運話題,但綿密公路網十分便利性,除了中山高,還有六四快速道路、五楊高架、臺六五線等,開車到內湖僅半小時,加上洲子洋重劃區的話題持續發燒,使五股吸引新莊蘆洲居民目光,其中大多集中於成泰路三到五段,以總價700-800萬佔大宗,其中每坪17-19萬的電梯產品最受歡迎。

此次統計也發現,近年來緊臨五股的泰山因十八甲重劃區而備受關注,住商不動產臺北泰山店店長武靈傑指出,首購族最愛明志路三段、泰林路地段,只要總價約500-700萬,每坪在一字頭房價都深具優勢。

至於鶯歌也是表現亮眼,尤其是建國國小周邊、火車站與新興的鳳鳴重劃區,在知名建商看好鶯歌的利多下,明顯拉擡當地房市,至今仍有不少每坪僅11-14萬元、總價400-600萬元的中古電梯大樓,也成爲首購族詢問度最高的產品。