新光三越惠國段 蟬聯中市地王

中市昨天召開九十九年公告現值調整作業公聽說明會,全市最高區段地價,位在七期的惠國段,即目前新光三越百貨周遭,第三年蟬聯地王寶座每坪公告地價五十七萬八千元,全市地價最低的地價,落在北屯區大榮大昌坡度較陡地區,一坪只要一千三百廿二元。

金融海嘯衝擊,臺中市的公告土地現值、公告地價有的微幅調整,有的維持不動,但調查全市的地價動態,平均下跌○.六九%,是歷來少見情況

地政處長曾國鈞表示,不景氣土地交易出現指標地區的七期、十二期,地價一直飆漲,但中區市區地價卻下降,買氣去年同期下滑二○%左右,消費者進場購屋意願偏低,顯示房地產供給量還是比需求量稍高。

每坪五十七萬八 連三年登王座

地政處調查,全市地價平均下跌○.六九%,北屯區捷運利多,包括文心路、崇德路等地價微漲○.○九%,東區跌幅最深,下跌三.一八%,受老舊市區及商圈外移影響最多的是中區,跌幅在三.○一%,西區下跌一%、南區下滑一.九三%、北區下跌二.一三%、西屯區跌幅○.○二%、南屯區下滑○.一五%。

曾國鈞說,查估臺中市地價最高價地段,位在西屯區惠國段四四二區段,臺中港路與惠中路口,即新光三越百貨周遭的地段,連續三年蟬聯地王寶座,今年公告現值約爲五十七萬八千元,但七期的市場喊價,現在一坪已飆漲到兩百萬。