新市產業園區效應 每分農地喊價3000萬

因應臺商迴流，經濟部在全臺找地，臺南新市產業園區佔地約98公頃，距離南科園區、南二高新化交流道不遠。（讀者提供／莊曜聰臺南傳真）

因應臺商迴流用地需求，環保署昨日召開「新市產業園區設置計劃案環境影響說明書」專案小組第3次初審會議，順利通過臺南新市產業園區環評案初審，這也是繼日前通過嘉義中埔及嘉義水上兩案後，又一產業園區設置案通過，也帶動當地土地翻倍漲，每分農地已喊價到3000萬元。

爲因應臺商回臺，行政院前年5月一口氣覈定由經濟部工業局規畫興建中南部五大園區，分別是嘉義中埔、嘉義水上、雲林褒忠、臺南新市和高雄岡山（北高雄）並列爲優先開發名單。但去年3月送環評時，卻遭疑可能會對周遭的農業、空氣品質、水文、水質等環境及居民健康安全及動植物生態產生衝擊，要求補正，以致五大園區全數卡關，今年又再度捲土重來。

嘉義中埔及嘉義水上兩案日前順利通過初審，但云林褒忠產業園區、臺南新市產業園區因其開發面積超過100頃，上次送審時被建議進入第2階段環境影響評估。但昨天開發單位在後續送審時已將計劃面積縮減爲現有的69.22公頃，惟此也被環團質疑有蓄意規避進入環評更嚴格的第2階段環境影響評估。不過昨專案小組第3次初審會議，也順利通過初審。

該園區未來將結合臺商回臺以及在地優勢，引進產業別包含金屬製品製造業、電子零組件製造業、電腦、電子產品、汽車及其零件製造業，並厚植綠能、光電、物聯網等。

而先前順利通過初審的嘉義中埔及嘉義水上兩產業園區案，因

周邊多是臺糖土地或農地，目前已聞漲聲，儘管漲勢不敵去年覈定的嘉義科學園區周邊房產，但在嘉義縣府高喊打造西部科技廊帶下，也帶動縣府周邊土地翻倍漲，增值幅度相當大。

昨日初審通過的臺南新市產業園區環評，儘管園區附近都是農地，沒有都市計劃，生活機能缺乏，但每分農地已喊到3000萬元。