新塘的底氣，未來將迎價值爆發期！
如今的增城，風頭一時無兩。
作爲粵港澳大灣區未來的交通樞紐、富士康落戶的重要區域……位於廣州東部的增城，正站在騰飛的起點。
乘着政策紅利的東風，新塘作爲離廣州市區最近的一個板塊，成爲最先崛起的區域。作爲發展最快的板塊，這裡的房價在過去幾年也開始蹭蹭蹭往上漲。
隨着板塊利好不斷，更有業內人士預測，屆時新塘樓價或漲至3萬元/平方米以上。房價邁上新臺階，新塘的底氣究竟從何而來？
國內首個TOD：廣州東部交通樞紐中心
該項目地處廣州東部交通樞紐中心南側，其北面爲環城路、東南面爲港口大道、西南面爲規劃路。
地塊周邊規劃有穗莞深城際軌道新塘站、與其無縫對接的廣州地鐵13號線以及16號線。此外，通過空中連廊跨過環城路還可以接通廣深鐵路、廣汕鐵路新塘站。
建成後，將成爲國內首個集國家鐵路、城際軌道、地鐵等多種軌道交通及出租車、汽車客運、巴士等多種公共交通於一體的樞紐型城市綜合體（TOD綜合體）。
2017年初，富士康進駐增城，投資生產超視堺第10.5代TFT-LCD顯示器，引發全國轟動。據瞭解，該項目於2017年3月1日開工建設，總投資610億元，是廣州改革開放以來最大的單筆投資項目，也是富士康近十年在大陸最大的投資項目。
該項目落戶增城對於增城區乃至廣州市加快調整產業結構、提升產業層次具有重要意義。
目前除了富士康，在增城經濟開發區，本身就已經有廣本、北汽、阿里巴巴等項目，去年又引進中汽研、華電、東方雨虹等實體經濟項目，不少企業能與富士康項目形成產業聯繫或關聯。而且，富士康的進駐還將帶了100多家廠商來投資，目前確定的有康寧、思科以及日本的廠商共同在增城發展！
配套升級：大鱷羣起，商圈加速升級
區域的發展，離不開配套的升級。
目前新塘世界500強項目永旺夢樂城·名古匯項目已經動工。根據項目規劃，到2020年，佔地14萬平方米、建築面積22萬平方米的一期項目“超級巨mall永旺夢樂城”將會開門接客。屆時，將成爲華南地區面積最大的永旺夢樂城旗艦店。
作爲新塘另一大型商業項目，目前新塘萬達也已經在緊鑼密鼓的施工當中，該項目計劃2018年底全面開業。
再加上新塘商圈原有的新塘廣場、奧園康威廣場等已經成熟的商業項目,現在的新塘大鱷羣起，未來新塘商圈繁華程度足以媲美天河路商圈。
政策紅利不斷、軌道交通的加速建設，加之增城目前正值價格窪地期，愈發多的廣州剛需客及投資客瞄準了這片置業寶地，增城已然成爲置業投資的重要風口。
在增城一衆樓盤中，作爲新東站旁、地鐵新塘北站上蓋物業，奧園康威廣場坐擁地鐵、輕軌、公交、高速和客運站等立體交通優勢，周圍聚集產業、商業、醫療等配套，一直受到廣大投資者關注。
在價值上，奧園康威廣場藉着板塊發展的東風，未來投資價值也跟着水漲船高。奧園康威廣場總投資60億，項目佔地22萬㎡，總建築面積55萬㎡，集Shopping Mall、主題商業街、商務空間、SOHO辦公、企業墅、主題酒店、電子商務採購中心於一體，是廣州東至大商業綜合體標杆項目。
目前項目推出時尚化、多功能、雙地鐵、低門檻商鋪，首付15萬（起）即可做鋪主。錯過珠江新城，你還要錯過政策紅利中的新塘？
上週新增房源1825套 增城領跑
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