選後分析/馬英九當選 莊孟翰:年底房價將落底

東森新聞記者鍾雅馨吳智銘臺北報導

馬英九連任,對於建商大老闆來說,這結果相當樂觀,因爲政局穩定,房市才能平穩,不過淡江大學產經教授莊孟翰分析,大選後房價將回歸基本面,而且會向下修正

「像浮洲蓋了4480戶,就保留了10%作爲社宅,我們希望這個推出去之後要看市場反應,其他我們規劃中的大概將近有兩萬戶。」爲了減輕民衆購屋壓力總統馬英九在當時總統辯論會上,承諾將有更多社會住宅釋出,就是因爲聽到民衆「買不起房子」的心聲

隨着總統大選落幕,陷入低迷好久的房市也可望有回溫的機會,因爲對於大老闆來說,政局穩定,房市才能平穩。長虹建設董事長李文造表示,「我們生意人喜歡穩定,穩定我們比較好規劃,不要起起伏伏。」

房市投資黃家進說,「我認爲就臺北而言買氣會達到100% ,最近沒買的會顯現出來。」房市投資客、人稱「帥過頭」的黃家進,對於馬英九當選後的房市相當樂觀,但專家有不同見解。

淡江大學產經系教授莊孟翰表示,「應該回歸市場的基本面,臺北市跌幅大概10%到15%左右,在新北市這邊約略兩到三成,這很自然會出現。」

政治的不確定因素消除,但畢竟還有經濟因素,全球不景氣,房市吹冷風,房價似乎還有向下修正的機會。專家分析,大選後房市會逐漸明朗,想要買房的民衆可以貨比多家,等年底房價落底就是購屋時機