學區套房沒人要!租管公司「叫員工假扮租客」 他曝指令怒轟黑心

▲受少子影響,原PO公司代管學區套房要出租卻乏人問津。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

記者黃品臻/綜合報導

租屋管理公司竟要求員工扮演假租客?一名網友發文爆料,自己在一間租屋管理公司任職,受到少子化的影響,學區的套房、2房1廳物件店面都供過於求、乏人問津,沒想到公司爲了營運,竟和房東達成協議,要轉售就叫員工去扮演假租客,甚至謊報租金離譜行徑讓網友們看了超傻眼

這位網友在臉書「靠北租屋2.0」發文提醒,「大家小心遇到這種公司」。原PO表示,任職於某間租屋管理公司,由於少子化問題,學區套房越來越供過於求,連帶學區的2房1廳物件、店面都乏人問津。

原PO指出,少子化影響最大的是套房,「套房租不出去,降價也沒人租,平均租金7000元一路慢慢跌到現在5500元,也是空房比率超過一半以上,而學校附近店面因爲學生變少,總體消費金額下降導致店面一堆人轉售及拋售。」

一層一層的影響讓許多房東收入下降,要求跟原PO公司解約、收回去自己管理來省錢,然而原PO公司爲了營運竟向房東們提出2個方案,分別是「管一送一,簽約管裡一年,管理費現金回扣10%、支票回扣5%」、「可幫忙協助處理多餘的空房,若房東要轉售,可協助幫忙製造滿租跡象,假租客、假消費者等,轉售成功公司必須抽成」。

▲原PO爆料公司爲了幫房東轉售,要求員工假扮租客。(圖/翻攝自Facebook/靠北租屋2.0)

最讓原PO感到不爽的是,「要求我們下午及晚上要隨時等候通知,一旦有人要看房,就會要求我們事先過去假裝租客,然後說租金7000~8000元(實際上租金才5500元)」。不僅要隨時待命,原PO還提到,員工每次假扮租客,公司只願給200元的車馬費,還要求員工要去二手店生活用品佈置空房以免被抓包,且假扮租客的來回時間加上看房時間至少都要2小時起跳,讓他直呼公司真的「摳到爆」。

原PO最後還說,「去年公司嚐到甜頭,轉售抽成外還可以推銷租屋管理,一舉兩得,於是大力推動,連店面轉讓及轉售也要我們去演戲,一堆雜事忙不完,錢都是公司賺,卻只給我們基本工資及車馬費200元,有夠黑。」

網友們對此也紛紛留言表示,「太扯了吧……是否該應徵戲劇系畢業生去當假租客演員了」、「傻眼」、「大開眼界」、「比臨演還便宜」、「奇文共享」。其中還有不少網友看到套房租金,點出這不可能是在北部,「這價格絕對不是臺北吧?」「這在臺北市區的話肯定搶破頭了」、「應該不是北部?」「實際租金5500應該是很偏鄉吧!我市區套房還是一房難求」。