廣開首席產業研究院馬泓:貸款優惠力度比較顯著 有望促進增量購房
2月20日,5年期以上LPR爲3.95%,較前值下調25個基點。廣開首席產業研究院資深研究員馬泓向記者表示,基於5年期LPR下調,後續商業銀行房貸利率也會相應調降。假設以首套房100萬元貸款本金、等額本息方式、30年期貸款期限爲例,據此計算月供減少約145元,合計30年本息累計減少還貸5.2萬元左右。馬泓稱,此次貸款優惠力度比較顯著,後續有望促進增量購房和其他消費領域的提升,推動年內商品房銷售跌幅較2023年收窄。對房地產市場而言,調降中長期LPR基準利率,有助於降低居民購置房產和存量房貸的償付壓力。
本文源自金融界AI電報
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