廣清城軌通車利好花都 這個板塊瞬間爆紅!

11月30日,廣清城際廣州東環城際列車正式開通啦!廣清城際全程38.2公里,共設6個車站。廣州東環城際全程22.6公里,共設4個車站。花都站爲廣清城際、廣州東環城際換乘站,此外,還可換乘廣州地鐵號線的廣州北站白雲機場北站可換乘廣州地鐵三號線的機場北站。

作爲雙軌換乘的重要交通樞紐,花都站周邊盡享利好。除了已經開通的9號線、3號線之外,還有規劃中的24號線(8號線北延段拆解)、36號線以及18號線的北延段,未來的花都,將是空港+軌道雙樞紐的區位,加上近年來商業生態、居住、旅遊等利好不斷,可以預言,花都儼然已經成爲廣州置業熱門區塊之一。

軌道+空港多維輻射 花都這個板塊最耀眼

廣清城際、廣州東環城際的開通拉動了廣州、清遠兩座城市距離,其對拉近大灣區城市之間的距離同樣具有重要意義。這是廣清一體化的一個縮影,而廣清一體化又是粵港澳大灣區一體化的重要參考。目前,廣州市已啓動的粵港澳大灣區地鐵城際一體化運營規劃——珠三角城際鐵路線網優化專題研究工作提出,要整合粵港澳大灣區城際鐵路和地鐵的運營管理,制定互聯互通技術標準,推動大灣區“城際+地鐵”軌道交通一體化,加速實現區域內互通互聯、便捷換乘、一票通達。

早在今年2月,《廣州空港粵港澳大灣區跨境電商國際樞紐港建設實施方案》正式印發實施。首當其衝的廣州空港經濟區,盡收利好。其實,廣州機場口岸跨境電商已連續6年居全國空港首位,空港經濟區雲集蘇寧、寶能唯品會等一大批跨境電商總部,又剛剛參與了2020年世界跨境電子商務大會,早已交出一份國際貿易創新發展的範本答卷。9月28日,省發改委印發了《廣州白雲國際機場綜合交通樞紐整體交通規劃(修編)》,新增規劃引入廣州地鐵22號線和18號線開進白雲機場。目前,廣州空港經濟區進駐的企業接近2萬家,而在今年的前10個月,白雲機場的旅客吞吐量達3389萬人次,位居全國機場第一名,全球機場第二名!

可以說,空港經濟區,早已是花都乃至廣州北最熱門的版塊。同時,在“城軌+地鐵”的雙軌道加持下,空港經濟區周邊的北部新城版塊、濱水新城版塊,也炙手可熱。而在這三個版塊黃金交界位置,有這麼一個樓盤格外引人注目,它就是深耕花都11年的130萬㎡人居生態大城——自由人花園

得天獨厚位置優勢 自由人花園造白雲北人居大城

130萬㎡的自由人花園,位於花都區花路鏡湖大道交匯處,臨近地鐵24號線(8號線北延段拆解)的鏡湖大道站(規劃中)以及雅瑤站(規劃中)。地鐵9號線近在咫尺,而未來的地鐵18號線將北延至花都,新增正在規劃中的36號線,均已納入《粵港澳大灣(城際)鐵路建設規劃》,已報送國家發改委審覈。

項目臨近的雅瑤站(規劃中)將晉升爲三線交點,匯聚全城目光。新雅街道即將坐擁三條地鐵,縱享四通八達的交通網絡

依託地鐵的重大利好,雅瑤站將建設場站綜合體,進行TOD綜合開發,不僅在現有基礎上進行升級,更是創造更加完善的周邊配套,打造新雅街道周邊醇熟的商業、居住環境。這將直接利好自由人花園,從此項目業主將出行無憂,更能享受更優質的商業等配套。

爲何說自由人花園雄踞板塊核心區位?因爲項目的位置恰恰處於空港經濟區、濱水新城、北站新城相匯的黃金三角位置,15分鐘車程內覆蓋白雲國際機場、花都站,盡享區內繁華配套。外加其獨特的自然生態營造,10萬㎡無遮擋大草原景觀,大隱隱於市,這樣的社區配套,一面繁華,一面舒適,放眼整個廣州,都不可多得,將其成爲廣州北人居生態標杆,實至名歸。

同時,自由人花園門口就是廣花快速路,這條雙向10車道的快速路,將是貫穿廣州南北的大動脈,目前已在緊鑼密鼓地升級改造中,不久後即將全線開通。屆時,從自由人花園出發,僅需20分鐘即可到達白雲中心城區,城央生活,近在眼前。

超3萬業主臻選 自由人花園不僅僅只有草原

自由人花園深耕花都11年,除了冠絕廣州的10萬㎡無遮擋大草原之外,其成熟的社區和完善的商業,加上交通、教育和生活等配套,成爲了超30000業主的選擇。

自由裡商業正向超大型商區邁進,已經有大潤發旗下發到家精品超市、大地影院、麥當勞、全家等商業進駐,吃喝玩樂購物一條龍。

半島幼兒園、九年制公立中小學——新雅街鏡湖學校就在小區內,孩子不用出小區就能享受優質教育資源。百年名校廣雅中學花都校區,距離項目約2.5公里,今年九月已經開學,自由人花園恰恰正在其招生範圍內,未來項目業主小孩有機會入讀,縱享優質教育資源,後顧無憂。

自由人花園還配備了一個2萬㎡的大型的健康管理中心,內設瑜伽室、舞蹈室、網球場健身房籃球場羽毛球場等,讓業主在繁忙的工作後,在這裡可以肆意揮灑汗水,收穫健康。

自由人花園主推建築面積約194-218㎡雙主臥四房專梯專戶設計,坐擁約6.9米的闊景大陽臺,南望一線約10萬㎡大草原景觀,帶精裝均價約30000元/㎡。與此同時,項目建築面積約108-185㎡三至四房亦在同步銷售中,帶精裝約25000元/㎡。