廣州地鐵戰鬥力多強?客流強度第一讓北上深汗顏

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本站房產訊 去年年底,地鐵6號線二期、7號線一期如期開通,廣州地鐵里程數達到了316.5公里。而一直以來,廣州地鐵客流強度都是位居中國第一,經過一段時間的考察,新地鐵線開通並沒有緩解“擠”的情況。

2017年元旦假期國內各大城市地鐵客流量

作爲客流密度最大的地鐵系統,廣州地鐵實在“壓力山大”!從最新一週的北上廣深地鐵日客流量對比圖就更直觀的看出,廣州公交客流的一個顯著特徵,那就是工作日與節假日的差別不大。這一特徵在雙休日的數據中被放大了,北京上海的地鐵客流量在這兩天明顯下滑,居然被廣州超過。

1月4日至1月9日北上廣深地鐵日客流量對比圖

不過,雖“擠”冠全國,卻也是效率的體現。從數據對比中可看出,廣州地鐵以僅京滬一半的里程數,卻撐起日均800萬的客流量,其整體運能可與京滬媲美,這樣的戰鬥力實在強!

廣州地鐵在客流強度上遙遙領先,就像是個異類,但廣州地鐵出色的運營水平與服務水平讓北上深汗顏

廣州是一座老城,地鐵線路規劃存在很多先天性的制約,但廣州地鐵貴在用心,在服務上做足了功夫,在地鐵指示牌、發車間隔、收班時間、票價優惠、充值方便、站內裝修、安檢流程、語音報站、允許飲食、WIFI網速等多個人性化的細節。毫無疑問,廣州地鐵無論是運營水平,還是服務水平都已經成爲這座城市的一張名片。近些年來,廣州地鐵還陸續向多個城市輸出了人才和管理經驗。地鐵公司用心的服務和相對便宜的票價,再加上地面交通的複雜與擁堵,讓這座城市的市民對地鐵產生了較高的依賴度。2016年,廣州地鐵多個月份的客運量已經超過公交車,在客運強度上穩居全國第一。

廣州地鐵的給力,給“城市候鳥”們有了居住在近郊的勇氣。廣州這些年雖然被認爲“遍地造城”,但其中心區的格局並沒有根本變化,高端的就業機會與公共資源仍然高度聚集在越秀天河構成的核心區,每天有數百萬的人流從外圍區涌向核心區,鐘擺式交通現象是這裡的一大特色。

城市向南向東發展,廣州的城市骨架一步步壯大,深諳軌道交通的好處的開發商自然對軌道交通有“執念”。地鐵成了如今樓盤的終極招數,有了地鐵就有了底氣!

“地鐵一響,黃金萬兩”是衆所周知的樓市鐵律,數據顯示,在地鐵開通後,距離地鐵站0-500米的近郊區物業價值將提升20%-25%,而遠郊區物業價值則提升10%-15%。

目前,廣州在地鐵有9條,其中四號線南延段、九號線一期、十三號線一期和知識城線有望今年通車,各位購房者不妨搶先留意下這些地鐵沿線的樓盤。

實地常春藤

@@AUTODEALER="實地常春藤" ADDRESS="廣州市蘿崗永和大道禾豐小學旁" TEL="4008163163" EXT="20827" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html" PRICE="18000元"@@

主力戶型:69-123㎡二至四房

產品價格:18000元/平

海聯智匯

@@AUTODEALER="中海聯智匯城" ADDRESS="廣州市新塘荔新大道與邵白路交界處" TEL="4008163163" EXT="20847" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQST.html" PRICE="8500元/㎡起"@@

主力戶型:33-44㎡平層公寓及43-50㎡複式公寓

產品價格:8500元/㎡起(毛坯平層公寓價);10500元/㎡(複式毛坯公寓)

仙村一號

@@AUTODEALER="源海仙村1號"ADDRESS="增城區荔新大道與仙村大道交匯處" TEL="4008163163" EXT="20914" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSPF.html" PRICE="7888-9000元/㎡"@@

主力戶型:86-129㎡兩至三房

產品均價:7888-9000元/㎡(毛坯洋房

廣鋁荔富湖畔

@@AUTODEALER="廣鋁荔富湖畔" ADDRESS="增城區朱村街朱村大道東88號" TEL="4008163163" EXT="20522" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RbI.html" PRICE="15000元/㎡"@@

主力戶型:143㎡湖山大宅

產品價格:15000元/㎡

景新國際名城

@@AUTODEALER="景新國際"ADDRESS="增城中新鎮風光路33號" TEL="4008163163" EXT="20484" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QaJ.html" PRICE="13000元/㎡起"@@

主力戶型:在售70㎡兩房、92-121㎡三房和139-144㎡四房戶型,戶戶朝南,主房南北對流

產品均價:13000元/㎡起

仁安花園

@@AUTODEALER="仁安花園" ADDRESS="增城市朱村街廣汕公路南邊,朱寧路北側" TEL="4008163163" EXT="20864" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RFc.html" PRICE="10000元/㎡起"@@

主力戶型:主推82㎡兩房以及93㎡三房單位

產品價格:10000元/㎡起

中鼎名匯

@@AUTODEALER="中鼎名匯"ADDRESS="黃埔區豐樂北路與大沙東路交匯(地鐵五號線大沙東站D出口西行100米)" TEL="4008163163"EXT="20606"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRbf.html"PRICE="23000-24000元/㎡"@@

產品戶型:49-86㎡單間至兩房

產品價格:23000元/㎡

水韻翔

@@AUTODEALER="水韻翔庭"ADDRESS="黃埔開發區錦繡路16-26號" TEL="4008163163" EXT="20152" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXf.html" PRICE="14000元/平"@@

主力戶型:在售72-117㎡二至四房

產品均價:帶裝修14000元/㎡起

湖名

@@AUTODEALER="御湖名邸"ADDRESS="廣州市黃埔區金坑水庫路38號"TEL="4008163163"EXT="20157"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0GIE.html"PRICE="280萬元/套"@@

戶型:230-530㎡

價格:280萬元/套 (“御湖·天峰”洋房最低價)

大城雲山

@@AUTODEALER="大城雲山"ADDRESS="從化太平鎮廣從南路1033號" TEL="4008163163" EXT="20041" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QHB.html" PRICE="12000元/平"@@

主力戶型:87-117㎡二至三房;144-204㎡頂層複式單位

產品均價:12000元/平

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