央行理監事會 估升息半碼、升準1碼

倘若央行升息半碼，將是連3季升息，重貼現率將由現行1.5％上修至1.625％。屆時房貸的地板價將從1.685％或1.7％提高到1.81％到1.825％以上，以每千萬元分20年攤還計算，房貸族每月負擔金額將增加逾500元。

美歐通膨飆高，競相升息應對，歐洲央行8日已率先升3碼、爲史上最大升息幅度，接下來就是臺北22日凌晨，受全球關注的Fed發佈會議結論，同一天還有英國央行（BoE）、日本央行（BoJ）會議，及我央行當天下午2點第三季理監事聯席會，堪稱是「超級央行周」。

通膨壓境成爲全球央行課題，我央行3月及6月均跟進Fed調高政策利率，合計1.5碼，重貼現率從歷史低點1.125％回升至1.5％，已經先回到疫情之前，就算9月再跟進升半碼，重貼現率將爲1.625％，約是2015年底的水準。

央行總裁楊金龍先前多次重申，升息主要觀察三大指標，第3季並無太大變化，即國內通膨變動、國際主要央行升息趨勢、中小企業疫情後復甦情況等，加上「緊縮至年底」的基調，目前並未到率先終結升息的時候。

金融業普遍認爲，臺灣通膨與美歐相較是小巫見大巫，但8月CPI年增率2.66％，與2％目標還有不小差距，且民衆仍感受物價上升壓力，所以「升息一定要，但殺雞焉用牛刀」，繼續「宣示性」升息半碼，且比照6月搭配調升存款準備率1碼，收攏過剩遊資的可能性高。

房市管制方面，金融圈認爲，央行升息「就是一種房市管制」，房貸族付款壓力增加、還沒買房子的購屋族也會觀望，若升息、提高存準率與房市管制一起來，恐怕藥會太猛，對於目前已處修正、甚至降溫的房市不利。

銀行主管認爲，房市下半年明顯降溫，除房市管制顯現成效，升息也有一定效果，央行沒有非得在此時出手的壓力，可觀望以對。不過也有銀行認爲，若要達到「緩着陸」的房市管控目標，央行仍有必要做出政策宣示。