央行今（23）日公佈升息半碼（0.125%），從去年到現在已是第5次升息，以今年1月五大行庫平均房貸利率1.953%來算，千萬房貸戶，1年多繳逾7千，等於少喝45杯星巴克。
貸款1千萬、30年期本息均攤，每月還款金額36,727元，當利率足額反應升息至2.078%，每月還款金額提高爲37,353元，本次升息前後每月僅增加626元，一年多繳約7,512元。
雖然看起來並不高，但若是跟去年開始升息前相比則差距相當大，去年反應升息前五大行庫平均房貸利率1.378%，同樣貸款條件的月付金額爲33,930元，估算這次升半碼的每月房貸負擔比升息循環啓動前增加3,423元，一年增加約41,076元，相當於平均實質月薪，房貸壓力更爲吃緊。