一層只2戶!網贊爆「全新5層樓華廈」他卻有1煩惱:跟電梯有關

▲原PO在考慮要不要買戶數少的電梯華廈。(示意圖/Pexels)

網搜小組鄺鬱庭報導

不少人住進戶數多的大社區後,難以忍受幾個缺點,像是出入較複雜、住戶素質參差不齊;相較之下,戶數少的話容易管理紛爭基本上也較少。就有網友表示,他最近看了一個5層樓電梯華廈,一層只有2戶,等於一棟只有10戶。但原PO就擔心,電梯費用只有10戶分擔,如果有一戶不肯出錢就完了,這樣還要買嗎?

這位網友在臉書買房知識家(A你的Q)》發文,說他最近有去看房子,是一個5層樓的全新電梯華廈,沒有管理員,一層只有2戶,等於一共只有10戶,戶數相當少。但原PO就顧慮到公共電費問題,「擔心電梯費用只有10戶分擔,如果有一戶不肯出錢,不就完了?」

看到貼文後,就有人開勸,「戶數太少,管理費應該很可觀,沒有管委會更麻煩」、「你確定你能跟其他住戶『溝通』嗎」、「有管委會都難溝通了,何況是沒管委會。我當主委當到房子賣掉搬走了」、「這種沒管理會的,只能祈求遇到的鄰居都很好」、「沒管理員我無法。」

一位過來人則分享自家的情況,「我們家就是6樓電梯華廈,共12戶,每年2戶輪流當主委和財委,沒有什麼有的沒的公設,就電梯保養、洗水塔蓄水池消防設備安檢,每個月管理費820便宜。」大推戶數少很單純,問題也會比較少,跟上百戶大樓比起來,真的優很多。

也有網友認同道「沒管理是比較麻煩,但好處是不用繳管理費,且公設比較低」,建議原PO可以跟鄰居協調,輪流出來管理垃圾清運、電梯保養,及公共區域清潔等事務。還有人幫解電梯問題,「買磁扣感應機,可以利用磁扣控制使用權。不繳錢就不能使用電梯。」

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