一風堂拉麪本店傳求售 開價3.98億元

▲一風堂是首家進駐在中山商圈日本品牌拉麪店。(圖/業者提供)

記者王雅賢臺北報導

臺灣人愛吃拉麪,在中山商圈就聚集了多家日本知名拉麪店,其中首家進駐在此的日本福岡博多的拉麪名店「一風堂」(Ippudo),卻傳出以3.98億臺幣求售,換算下來單坪約240萬元。

一風堂創立於1985年,由日本拉麪職人河原成美領航,W湯頭是一風堂豚骨湯最大的特徵,使用豬頭骨和豬大骨,耗費14小時分別熬煮兩種湯頭,熬製完成後再將其混合,以獨特的手法制作出豚骨湯頭,由於生意很好,常讓拉麪迷們排隊排上數小時,之後也在紐約、臺北、上海香港雪梨等地開設分店,而臺灣第一間一風堂就坐落於中山商圈。

一風堂此次求售開價3.98億元,總坪數爲165坪,換算下來每坪單價約爲240萬元,依照時價登錄資料顯示,目前中山北路店面行情約爲180-200萬間,顯示一風堂開價略高於行情2成。

房仲則認爲,現在投資者對於投資店面多抱持保留看法,或許3.98億的高總價還有議價空間