一週兩次刷新樓面價新高 南沙新貨吹風價4.5萬
本站房產訊 近一週，要問廣州11區，哪個區是這條街上最靚的仔，那毫無疑問肯定是南沙區。作爲灣區的排面，南沙一週內兩次刷新樓面價新高，再次收割炙熱的關注度。
8月10日，南沙街南沙灣片區港前大道南以西地塊被魯能集團以129190萬元+配建人才公寓7400平拿下，摺合樓面價19117元/㎡，成爲南沙最貴地塊。但短短一週後，該桂冠就被橫瀝島地塊給奪走，後者樓面價已經確定爲19140元/㎡。由於競拍過於激烈，目前已進入搖號階段。
短短一週，南沙樓面價就被兩度刷新，一塊在南沙灣，一塊在明珠灣，足可見開發商對這兩個板塊的鐘愛。
目前南沙灣在售項目不多，主流價格在2.8萬-3.6萬/㎡左右。主要賣點包括優越的景觀環境、郵輪母港、地鐵4號線及華師等教育資源。
而與橫瀝島一河之隔的靈山島尖，正是明珠灣區的重要門面，未來將打造成靈山島尖金融商務發展試驗區，而對面的橫瀝島將建設成商務辦公區，可以說未來這裡將是南沙的CBD。
得益於明珠灣中長期的利好支撐，片區房價堅挺，價格約在3.3-3.7萬/㎡左右。
樓面價的新高也讓即將推出新貨的開發商信心倍增，某樓盤即將推出的樓王望江單位，吹風價已經高達3.8-4.5萬/㎡，可以說，5萬大關近在眼前了，問題來了，購房者會爲這個價格買單嗎？
南沙灣御苑：在售122-130平三房雙陽臺海景洋房，80%的房間可以望海，帶裝修發售，均價32000元/平。
領南丨星河·榮譽：推出97㎡三房、119㎡四房119、128㎡五房，總價280萬起。
星河山海灣：在售87-433㎡三至四房的低密度住宅和洋房，價格32000元/㎡起。
明珠灣部分在售項目動態：
廣州柳岸曉風：在售96-142㎡三房，均價36000元/㎡。
金科·博翠明珠：在售85-143平二至四房，帶裝修均價36000元/平。