引進二戰後最新建築技術 號稱1964年全臺「最潮」公寓拚都更 

▲南機場整宅單元三成立更新會。(圖/北市更新處提供)

記者黃靖惠綜合報導

1964年全臺最「潮」南機場整宅,不只引進二戰後最新的建築技術,且有沖水馬桶地下電纜等先進設施,成爲集合式住宅模範,隨着屋齡攀升,建築結構老舊,產生漏水及採光不佳問題,北市府也分割7個單元推動都市更新,繼4年前單元2成立更新會後,今天再度傳出好消息單元3也成立更新會,且單元2住戶有望取得共識後,於今年底將都市計劃送審。

國民公共工程拆遷戶整建住宅,簡稱爲整宅,而北市萬華區南機場就有一批整宅,爲當時全臺最時尚的建築,不只是全臺第一個鋼筋混凝土建築,且高達2107戶,每戶有沖水馬桶,社區有獨立水庫污水處理設施、地下電纜與垃圾投放口,爲全臺首個集合住宅,但隨着因年久失修、不符現代耐震規格,亟待都市更新。

北市府力推南機場都市更新計劃,但礙於戶數衆多且產權複雜,把全區分爲7個單位,其中2017年單元2住戶最先成立更新會,今天再度傳出好消息,單元3也舉辦說明會後,覈准更新會立案

南機場整宅公辦都更專案工作站表示,單元2更新會成立後,住戶討論建築、設計財務分配,已經快要形成共識,預計今年底能將都市計劃送至北市都市更新審議委員會審查通過後,後年能夠進行拆除。

信義房屋萬華店專案經理沈錦說明,南機場整宅範圍多舊公寓住宅,早期規劃坪數較小,落在7~12坪,雖屋齡老舊,但近期搭都更議題捷運萬大線通車利多風潮,房屋單價仍有45萬元左右,總價350萬元~450萬元,一旦有屋主釋出立刻被買走。

她說明,依照目前周邊中古電梯國盛花園國宅,房屋單價45~55萬元,推測未來重建後,房價可望達到6字頭水準,雖民衆可能擔憂南機場夜市消失後會影響吃的問題,其實周邊仍有在地黃昏夜市、早市等及小型商場,方便民衆採買。

▼南機場整宅單元三成立更新會。(圖/北市更新處提供)