影/高房價惹民怨 王應傑提:青年貸款額度應增至9成

臺北商業理事長暨東森房屋董事長王應傑年輕人買房議題。(影/李毓康記者攝)

記者葉佳華/臺北報導

臺北市房價所得比居高不下,民衆得花15年不吃不喝才能買房,年輕人更是買不起。對此,臺北市商業會理事長暨東森房屋董事長王應傑認爲,除了房價勢必得下修,降低房價所得比之外,政府也應該將青年購屋貸款額度提高至9成,成立自用房屋信用保證基金,使年輕人早日完成購屋計劃

王應傑表示,房價一直是臺灣人的痛,房價過去漲過高,然而薪資所得卻沒有長進,永遠追不上房價,因此,民衆只能愈買愈小、愈買愈遠,或買不起房,因此政府該解決的是,房價勢必得下修,而長久來薪資所得不成長的問題需解決,纔可能降低房價所得比。

另外,他也認爲目前大臺北地區的青年安家貸款金額額度仍不足,他呼籲政府應該增加青年首購房貸額度至9成,使年輕人可趁着工作五年的時間存到買房的第一桶金(10%自備款),解決買不起房的問題。

王應傑指出,銀行營利事業爲主,爲避免風險,一般房屋貸款覈定約爲6〜7成,因此針對青年貸款,政府應成立專款專用的自住宅購屋信用保證基金提供保證,使首購族銀行貸款成數可進一步提高到9成,解決年輕人買房困境

另外,對於社會新鮮人的居住問題,王應傑認爲,政府應多蓋社會住宅,提供社會新鮮人居住,不過,他也強調,目前臺灣的社會住宅租金價格仍太高,平均一戶7000〜1萬2,000元,對於新鮮人來說,租金佔薪資收入近三分之一,甚至是一半,負擔仍舊過重,「我們希望租金能降到5千塊,好一點的地點7千塊,這個是政府應該做的。」▼臺北市商業會理事長暨東森房屋董事長王應傑。(圖/李毓康記者攝)