英國買房五年後將較之於租房更爲受益

分析英國買房者每月平均需償還的房產貸款,比租房所繳的租金多316英鎊。英國月平均房租爲865英鎊,而購房者月平均房貸還款則是1,181英鎊。

但有資料指出,雖然租房每個月支出較少,然而購房者平均在五年內將會回本,並因投資的英國(房源)房產價值超過儲蓄價值,而過着相對富裕的生活。七年後,比起租客,購房者將會多出13,850英鎊。

阿伯丁(Aberdeen)、鄧迪(房源)(Dundee)和格拉斯哥(房源)(Glasgow)在購買房屋(而非租屋方面,被評爲最具成本效益城鎮伯爾尼茅斯(Bournermouth)、倫敦(房源)(London)和哈德斯菲爾德(Huddersfield)則較適合租客。在倫敦,購房者比起租客,每個月需多支付約1,790英鎊。

投資英國房地產是在玩一場長期遊戲。雖然買家必須承受最初的前期成本,但因他們是對自己的資產進行投資,而該資產在按揭期結束後將歸其名下,因此他們最終獲得的利益將會高於租客。

約瑟夫`朗特里基金會(the Joseph Rowntree Foundation)的一份報告也提到,迅速上漲的租金將導致600萬租客在2040年生活在貧困當中。 該報告總結稱,在2040年,與購房者相比,租客有兩倍以上的機率可能會生活在貧困當中;房屋租金將上漲90%,其增長速度遠高於收入增長的兩倍;將有1/5的人住在出租屋裡,而當中有半數生活困苦。

約瑟夫`朗特里基金會執行長官朱莉婭`昂溫(Julia Unwin)說,“這些顯著的發現,對政治領導者而言是個警訊。那些握權者有責任行動起來,建造更多民衆負擔得起的房屋。若不如此,將會給未來造成嚴重後果,會讓那些今年纔剛開始上學孩子們揹負沉重代價。這些代價將對家庭整體經濟以及政府造成傷害。我們需要清晰的策略,在合適的地建造符合需求的房子,以避免讓低收入家庭負擔不起房價事實是,因爲保住一間能夠遮風避雨的住房需要過多花費,這致使許多人生活在貧困線之下。將重點放在處理 住房成本提升 問題上,是解決英國高貧困水平關鍵。”