英國脫歐 房仲:投資海外房產恐淪爲犧牲者

東龍不動產董事長王棟隆。(圖/記者林信男攝) 記者葉佳華臺北報導

英國正式脫離歐盟,衝擊英國房市的可能性提高,臺灣投資大戶恐怕也難以倖免,根據市場公開資訊顯示,國內三大壽險公司國泰富邦新光紛紛投入近千億元購買英國地產宏仁集團王文洋更一口氣投入約13億元臺幣購買倫敦豪宅。如今英國脫歐成功,臺灣投資者恐將成犧牲者

東龍不動產董事長王棟隆指出,雖然我國與英國經貿往來不高,對我國經濟影響有限,但近幾年英國房市蓬勃發展,不少國內資金紛紛投入英國投資置產,如今脫歐成真,投資人光匯兌損失就難以估算,也成爲這波海外房地產投資熱潮的犧牲者。

另外,除了匯兌損失,王棟隆進一步指出,外資抽離的情況下,英國的房價也可能因而挫跌,投資人不僅增值的期待落空,反而得蒙受資產跌價損失,王棟隆也說,原本訴求高租金報酬率的房產,都可能因而面對租金疲軟,甚至是空置率走高的風險,租金報酬率無可避免也有下修風險。

王棟隆特別呼籲民衆,投資海外房地產一定要做足功課,不要人云亦云,雖然英國是已開發的先進國家,但類似脫歐公投這樣的政治風險還是存在的,不能太過輕忽。