營收多元化 臺鐵打造金雞母

臺鐵局透露,2020年資產開發因推案量少,營收45.5億、年減約一成,但六隻商場金雞母靠着直播策展名店三招,繳出6.1億元權利金,與2019年持平預估新案、新商場雙引擎帶動下,2021年有望衝上51~53億營收目標

臺鐵局主管土地開發招商的資產營運中心統計,2020年來自各商場的營收約33億多,與2019年相仿;不動產出售方面,因出售標的較少,營收12億元,年減逾三成,總計營收45.5億,較2019年51.2億,年減12%。

官員透露,迎接疫後經濟,新的年度營收可期,首先是搭上南港商辦熱潮公告的「南港玉成段」都更案,擬打造近萬坪商辦,已進入招商評選程序,2021年可望開花結果,預估吸引投資約19億元,資金三至五年內到位,將創造本案及周邊市場效益達58億元。

去年底開幕的臺中車站鐵道文化園區,除近40家餐廳進駐,引進伴手禮、中部名產外,牆面使用插畫家「貓小姐Ms. Cat」的浮世繪,吸引不少民衆朝聖打卡,可望創造一年3.3億元營收。

至於六大臺鐵商場金雞母,包含臺北車站(微風),板橋、南港、新左營車站(環球),松山、南港車站(CITYLINK)也各出奇招,除導入外送平臺,環球購物中心推出GMpay、導入12種行動支付,還大玩「時間折扣」,祭出晚間8點八折活動分店大玩直播,單場直播影片最高創下上萬次觀看數,帶動櫃位業績成長。