營業氣候冷颼颼 餐旅業看衰到年底

經濟火車頭之稱的不動產,因爲疫情人流管制,加上政府聯手打炒房的政策預估第2季末到第3季都將難逃銷售陣痛期」。(本報資料照片

本土疫情5月爆發、全臺進入三級警戒國內經濟悄悄出現變化;臺經院昨公佈經濟數據顯示,5月製造業服務業營建業「三大營業氣候測驗點」皆同步下滑,餐旅業者看壞未來半年景氣大增;臺經院院長張建一認爲,三大營業氣候測驗點下滑在預期之內,但外需出口仍然強勁,今年經濟成長率「保5」仍可達成。

根據臺經院資料顯示,5月營業氣候測驗點的表現,營建業下滑3.28點最多、來到102.73點;其次是內需爲主的服務業下滑2.24點、爲98.25點,出口爲主的製造業衝擊相對較小;製造業僅微幅下滑、爲105.24點,雖然維持在相對高點,但卻是近6個月的新低。

有經濟火車頭之稱的不動產,因爲疫情人流管制,臺經院研究員劉佩真表示,供給面、需求面皆下滑,加上政府聯手打炒房的政策,預估第2季末到第3季都將難逃銷售「陣痛期」;劉佩真進一步指出,三級警戒導致全臺看屋人數驟減,疫情延燒下,民衆擔憂整體經濟變化變得更爲複雜,購屋買房規畫遲緩,尤其疫情重災區雙北特別明顯。

不過,劉佩真認爲,房貸利率處於低檔,又有壽險資金撐盤、營建業成本居高不下,目前房市沒有崩盤風險,將呈現「短空中長穩」的走勢

值得留意的是,三級警戒再度延長,餐飲業又禁止內用,餐飲業的營業額已出現大幅衰退的現象,臺經院表示,餐旅業、零售業者看壞未來半年景氣比例跟着提高。