永慶孫慶餘:保障消費者堅持三不政策 不炒房、不造假、不隱瞞

董事長孫慶餘帶領葉凌棋業務總經理吳良治總經理及區域長官一同宣示保障消費者權益

圖、文/永慶房屋提供

房仲龍頭再度領航產業!走在政策之前,推出「永慶房屋實價登錄3.0」!即日起永慶房屋提供之成交行情將揭露至「門牌」,讓房價資訊完全公開透明,以彌補實價登錄2.0版未能過關的遺憾。爲推動居住正義,保障消費者權益, 8/5由集團孫慶餘董事長親自主持記者會,宣佈先誠實再成交的升級服務:「誠實房價報告書」全新上線,並帶領高階主管及永慶房屋各行政區主管宣示,持續堅持三不政策:不炒房、不造假、不隱瞞,做房仲業的良心!

這不是永慶第一次走在政策之前! 30多年前孫慶餘董事長就是看不慣房仲業無法可管,資訊不透明,賺差價坑殺消費者的事件頻傳,從國外引進並推動新式仲介、推動立法,當年《不動產仲介經紀管理條例》能立法通過,也是孫慶餘董事長花10年時間在公會奔波推動。民國96年,永慶房屋更全面公開成交行情:免費提供網上查詢區域成交行情,比政府實價登錄政策早六年!

▲永慶房屋誠實房價報告書全新上線(右2)永慶房屋業管部陳賜傑協理及三位區域主管一同展示。

全新「誠實房價報告書」上線,主打:即時完整、行情趨勢分析、區域比較 成立永慶房屋時,孫慶餘董事長就清楚定義房仲價值:不買房子、不賣房子,只提供實實在在的資訊與服務;並堅持永慶三不政策:不炒房、不造假、不隱瞞,保障消費者權益。今日代表說明「永慶實價登錄3.0」-誠實房價報告書的永慶房屋業務管理部陳賜傑協理指出:爲滿足消費者對房價透明的期待,永慶房屋將爲每位客戶製作專屬的「誠實房價報告書」:①提供即時完整的成交行情資訊:除政府實價登錄資料外,永慶房屋成交的物件一旦完成交屋,立即更新並揭露至門牌地址。②提供區域、路段社區的行情趨勢分析,③提供鄰近社區近期最新成交行情,讓客戶全面且完整的掌握房價資訊。

▲永慶房屋業務管理部協理陳賜傑說明誠實房價報告書。

率先公開成交行情落至門牌 莊孟翰:永慶這樣做合理!對於永慶房屋率先公佈成交資料落至門牌,淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰也表示贊成,他也分析,永慶房屋提供落實至門牌的成交資訊是合理的。舉例來說明:以仁愛路爲例,仁愛尚華與仁愛麗景是在同一區段內,但價格不同,一般人分辨不出來,如果連附近行情都提供並做分析,客戶出價將更爲精準,對於消費者來說,值得肯定。且提供社區歷史行情的分析全部公開,亦對想都更,卻怕不能理解區域價值的屋主幫助很大,其實說起來也幫了想整合的建商,因爲有行情變化標示在那裡,更能可以減少建商與屋主猜忌,加速都更。

嚴以律己 永慶房屋堅守三不政策:不炒房、不造假、不隱瞞負責把關交易安全的永慶房屋周國平協理說明:永慶人堅守孫慶餘董事長訂定的永慶三不政策:①「不炒房」-拒絕與投機客配合:針對短期且頻繁交易的投機客建檔列管,不得接受委買委賣,②「不造假」-不配合製作假合約,操弄實價登錄或做銀行超貸、③「不隱瞞」-即時完整的提供成交行情(誠實房價說明書),提供客戶做參考。

▲永慶房屋保障消費者權益重要服務與制度表。

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