遠雄瘋韓流狠砸21.5億 每坪百萬買下愛買高雄店創天價

遠雄每坪逼近百萬高價買下愛買高雄舊址土地。(圖/擷取自google map)

記者陳韋帆/高雄報導

遠雄(5522)建設董事會上月決議授權董事長土地開發額度50億元,今日就傳出砸下重金,以21.5億元天價買下高雄三民區2,155坪土地;拆算單價每坪上看百萬,刷新當地全新行情。遠雄建設發言人楊舜欽表示,該案開發總銷達53.7億元;另有業者指出,推算地段與土地單價,預計未來推案開價也將創下3字頭全新高價。

遠雄建設砸下約21.5億元,向高雄大地主南和興產買下高雄市三民區平等路、延慶街、延吉街土地,面積2,155坪、住四土地;該區原址愛買高雄店,鄰近高雄科工館、長谷世貿大樓

據瞭解,南和興產近2年來,在北高雄後驛地區成交的住四土地,每坪最高70萬元,此次遠雄砸下近百萬重金購買,刷新了過去行情。楊舜欽迴應,此次購買該地,將規劃總銷53.7億、23樓高地下3樓的產品

全案預計明年Q1取得建照、Q2開案銷售,配合遠雄在高雄產品線全面佈局,此次產品一定符合市場剛性需求,而該案其他部分目前仍在規劃中。

住商不動產高屏澎區協理林祺博表示,此次遠雄選擇獵下此地,應是看好該區目前僅剩這塊土地規模完整;住四土地規範必須大量規畫綠地、且又在科工館第一排景觀,推估該案未來單價將超過30萬元、刷新當地行情。