彰化社宅有譜 266戶盼留住青年

彰化市學士計劃興蓋社會住宅,立委黃秀芳(右三)29日邀請內政部營建署署長吳欣修現勘。(吳敏菁攝)

彰化縣全臺第1大縣,但已連續15年人口負成長,青年外移是隱憂,內政部營建署鎖定彰化市學士街約5015平方公尺基地,興建地上10層、地下2層的社會住宅,預計容納266戶,營建署29日會勘後舉辦說明會,地方期盼社宅能吸引青年留鄉,但也有擔心拖累房價聲音

彰化縣工務處表示,社會住宅沒有補助地方政府,目前只在6都進行,由營建署統籌,最近挑中彰化縣作爲指標,相中彰化市學士街1塊土地,0.47公頃屬於國防部政治作戰局土地,其餘0.03公頃爲財政部國有財產署的閒置土地,公告現值每平方公尺3萬元。

立委黃秀芳29日邀營建署長吳欣修現勘,並舉辦說明會,指出彰化市有23萬人口,是全縣人口最多行政區,也是6都之外,3個人口超過20萬的縣級市之1,在人口多、學校密集興建社會住宅,能貫徹安心住居政策,創造青年留鄉誘因有助地區發展

吳欣修表示,目前規畫266戶,包含單人戶雙人戶和3人戶,將依照周圍住戶車輛持有率規畫停車格,並優先規畫公共服務,納入公共托育中心、公立幼兒園社區居民活動空間,滿足住戶需求。

但社會住宅只租不賣,並保留一定比率由低收和中低收入戶優先承租,常引起附近住戶反彈,憂心拖累房價。吳欣修指出,不少案例反而帶動附近房價增值,未來會比照林口豐原等社宅模式,尋求超商和自助洗衣店商家進駐,創造便利的生活環境