趙靖宇／買房yes or no? 先畫出人生藍圖吧
文／趙靖宇一場家長聚會，有三個媽媽，鄭太太、李太太、周太太，三人閒聊起來。
「我也南部人吔，嘉義。」鄭太太很快回應。
「有在上班嗎?」李太太問
「要回嘉義照顧公婆，小孩在臺北讀書，沒有做事了」鄭太太有點哀怨。
「那妳呢?」
「真好，小孩誰顧?」
「公婆人在臺南嗎?」鄭太太又問。
「不，很早就上臺北，公婆早早把臺南的房子賣掉，來臺北置產。」
「真好，有好婆婆，又有事業，不像我婆婆堅持留在嘉義，也不能幫我顧孩子，要我先生出三百萬，給她在老家買間新房子住，當年這三百萬要是在臺北買，現在不得了。」
鄭太太用非常羨慕的口吻說，但她發現周太太都沒吭聲。
「周媽媽，怎麼不說話?」
「我沒有婆婆，不知講什麼?」
「妳住那裡?」鄭太太改問周太太。
「我是新竹客家人，但那裡都沒親戚，很少回去，很小跟着奶奶搬到臺北，最近要搬到中正區住，小朋友會轉學，我在那裡買了新房子。」
「那裡房子很貴吔?」李太太和鄭太太異口同聲。
「奶奶剛到臺北，在東區買的一間三層樓舊公寓留給我，最近信義路的捷運要開通，施工很吵，有建商來談，我把它賣了，小孩也快小學畢業，學區換到中正區，接那裡的國高中。」
三個貴婦人的聚會，我其實也在場，但卻做了沉默的第四人，回家後我好奇去問了一下週太太住的那一帶舊公寓，談都更談了很久，後來不了了之，沒想到因爲捷運可望明年通車，又有建商下手，仲介是包打聽，「一億!?」不知消息是否正確，約二十坪的兩層樓頂加老舊公寓依然是價值連城。
不管臺北還是嘉義，三位太太的夫家都有祖產，我最不敢說話，因爲我的公婆陸續將高雄、桃園和信義計劃區內的老舊公寓全部賣掉，一年出國出國好幾趟，跑遍世界各國，他們覺得錢財生不帶來死不帶去，孩子長大，盡了義務，成年後一切自己闖，他們的錢不需要留給子女，留給自己養老用，趁走的動的時候到處遊山玩水。
我也曾想如果公婆把房子不急着賣，放到現在，搞不好也是上億身價。總體看來，上一代的房屋自有率很高，主要是傳統觀念，多年前不少南部人因工作上臺北打拼，很辛若攢錢，在臺北定居置產，任誰也想不到數十年後會靠房產致富，造福子孫。
趙姐在想，年輕的一輩陸續也有子女，是否想過房地產既然帶不走，也不打算留給子女，需要背二十年房貸，承受負債的壓力，何不對自己好一點?或提早實現理想?或者將上一輩的舊觀念傳承下去，將所有資產轉給下一代，給子女更多的機會。
亦或者自己先辛苦一點，把投資房地產當成退休規畫的一部分，屆時把房子賣掉換成養老金，以房養老，把錢留給自己?我倒覺得每一位朋友下決定買房之前，想清楚房地產對個人及家庭的目的和價值到底在那裡?它關係到你規畫未來的人生藍圖。! (本文轉載自全新房地產新聞好房News網專家文章區)
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