中建三局21億斬獲白雲8號線滘心站旁宅地 樓面價2.3萬/平

今天上午,廣州白雲順利出讓一宗宅地,由中建三局以總價21億元底價斬獲,摺合樓面價22997元/平。

宗地屬於白雲湖數字科技城範圍,就在8號線北延段滘心站旁,地塊面積近7萬平,目前片區一手價格約4萬/平。

【白雲石門街朝陽聯新東街地塊】

土地性質:二類居住用地(R2)

宗地面積:67608平方米

成交總價:212784萬元

摺合樓面價:22997元/平

競得人:中建三局

宗地緊鄰地鐵8號線北延段滘心站,未來將結合滘心站TOD進行商業、住宅等產品開發,緊鄰現狀白雲湖公園,生態及交通資源突出。不過目前周邊商業、生活配套欠缺,仍以工業園、廠房爲主。

競得人須在用地範圍內配建建築面積30000平方米安置住房(住宅,以不動產登記的建築面積爲準),由廣州市白雲區人民政府指定單位按3500元/平方米建築面積的標準進行回購。

此外,競得人須採用裝配式建築的建造方式,實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊總建築面積的70%。

白雲湖數字科技城在上個月已經啓動片區開發。據悉,將建設成新一代信息技術、人工智能、5G通訊等戰略性新興產業集聚區。

周邊樓價:

板塊內在售一手房品實·雲湖花城,在售建築面積約70-140平三至五房,裝修均價約40000元/平。