中捷綠線 共構土地開發招商
捷運商機強強滾！繼日勝生與子公司集順生活科技成爲臺中捷運綠線文心崇德站，及文心櫻花站等兩處共構土地開發案的最優申請人之後，臺中市交通局10日宣佈，再推出捷運綠線四維國小站，及南屯站等兩處共構土地開發案，招商收件截止至明年4月9日。其中，四維國小站開發基地完工後，預估總銷金額21億元；南屯站開發基地完工後，預估總銷金額36億元。
臺中市政府積極改善交通、發展軌道建設，並以「十字路網」方式，構築臺中捷運綠線與藍線，間接帶動捷運沿線的發展。市府今年3月推出臺中捷運綠線文心崇德站（G6站），及文心櫻花站（G8a）共構土地開發案，日勝生10月21日宣佈與子公司集順生活科技，分別獲選爲臺中捷運綠線G6站及G8a站共構土地開發案的最優申請人。其中，文心崇德站投資17.2億元；文心櫻花站投資13.6億元，合計30.8億元。
爲乘勝追擊，臺中市交通局10日再推出捷運綠線四維國小站、南屯站等兩案的共構土地開發案，兩站開發基地的建蔽率及容積率，均爲70％及500％，開發項目比照商業區，明年1月上旬辦理招商說明會。
臺中市交通局長葉昭甫表示，捷運綠線四維國小站的開發基地總面積爲591坪，坐落於北屯區文心路與天津路四段交會處，鄰近臺鐵太原站、四維國小與北屯兒童公園，加上週邊鄰近興安路、昌平路商圈，及一點利黃昏市場等，生活機能極佳，預估完工後，銷售總額可達21億元。
南屯站開發基地總面積771坪，位於南屯區文心路與五權西路雙軸線交會處，在五期、七期及八期重劃區交界的核心位置，周遭包括文心森林公園、IKEA、豐樂雕塑公園、國立美術館，及Costco等大型商場與公共設施，人文薈萃且商業機能完善，預估總銷可達36億元。
葉昭甫指出，有別於一般BOT促參案的投資人僅有經營權，上述捷運站共構土地開發招商案，待開發完成後，投資人可依貢獻比例，分配建物所有權，自行規劃與收益。